Об этом говорит зампредседателя Правительства Приморского края Ольга Иванникова на площадке Урбан Хаб.
- Запуск дальневосточной ипотеки в декабре 2019 года.
- Дефицит предложения до 2022 года.
- Отсутствие требований к застройщикам с точки зрения создания социальной инфраструктуры.
«То есть Приморье — это просто строительный рай. Все строили сколько хотят и что хотят, так как перед нами стояла задача в том числе масштабировать стройку. А вот риски, которые мы видим на сегодняшний день, связаны с двумя вещами».
Первое – это снижение темпов продаж и, как следствие, затоваренность рынка. Соотношение распроданности к стройготовности по итогам 8 месяцев 2025 года составило 58%.
И вторая проблема – дефицит мощностей. Практически ни один проект мы сегодня не можем запустить без понимания, как мы будем эту инженерную инфраструктуру создавать.
«Из-за этих двух факторов запуск новых проектов в 2025 году у нас сократился на 47%. Но на самом деле большой проблемы в этом не видим. Если говорить про темпы продаж, то за 8 месяцев 2025-го количество сделок на первичном рынке жилья упало на 11%. При общероссийском показателе в 26%, я считаю, что у нас на самом деле очень даже неплохо»,— заключила Ольга.
