#Истории_реальных_сделок_RM
❗️КЛИЕНТ: семья из Дагестана, 3-е детей. Хотят купить квартиру в Санкт-Петербурге для старшего сына.
‼️ЗАПРОС: оформить семейную ипотеку.
Но сразу столкнулись с нюансом: все трое детей старше 7 лет, а значит — под условия семейной ипотеки не подходят.
———
📍РЕШЕНИЕ: я предложила рассмотреть вариант с «ДОНОРОМ » — это человек, у которого есть ребёнок до 7 лет и который готов стать созаёмщиком. Нашелся родственник, которому они доверяют т. к ему необходимо выделить долю в приобретаемом жилье , и мы включили его в сделку.
Но сложности на этом не закончились.
📍НЮАНСЫ:
— оба супруга пенсионеры, доходы — 13 000₽ и 15 000₽;
— ипотеку им могли дать максимум на 12 лет;
— первый взнос — всего 1,2 млн рублей.
Конечно, были сомнения: примет ли банк такую заявку? Особенно учитывая, что сейчас требования к созаёмщикам ужесточились.
———
❗️ПРОЦЕСС РАБОТЫ:
✅ мы собрали полный пакет документов, подали заявку в банк;
✅ получили одобрение на ипотеку;
✅ провели долгий и тщательный отбор объекта, чтобы он соответствовал и требованиям банка, и запросу семьи;
✅ я договорилась о скидке на квартиру в 122 199₽ от стоимости.
———
❗️РЕЗУЛЬТАТ:
🏠 Квартира для сына в Санкт-Петербурге приобретена!
Стоимость: 5 987 764₽ (со скидкой).
Первый взнос: 1 203 540₽.
Кредитные средства: 4 784 224₽.
Ежемесячный платёж: 35 000₽.
Ставка: не 6%, а 4,6% (это существенно снизило платёж).
———
🎯 Семья получила именно то, что хотела:
✅ квартиру в Санкт-Петербурге
✅ безопасную сделку
✅ выгодные условия покупки
Даже в сложных случаях всегда есть решение, если довериться профессионалу и идти до конца.
🔥Бутик Недвижимости Юлии Молодан
Получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию по вопросам ПОКУПКИ НОВОСТРОЙКИ можно здесь ➡️
