Бутик Недвижимости Юлии Молодан

🔥 Последний шанс! Квартира в Мурино с траншевой ипотекой! 🔥 Успейте приобрести уютную 3-комнатную квартиру на выгодных условиях траншевой ипотеки! Это идеальный вариант для тех, кто хочет сэкономить и получить жилье в престижном районе.  📌 Параметры квартиры: - Площадь: 51.57 м² - Этаж: 3 из 12  - Отделка: подчистовая  - Срок сдачи: 4 квартал 2026      🏦 Условия траншевой ипотеки:  - Первоначальный взнос: 20.1% - 1 398 421 руб.  - 1 транш: 100 ₽ в день сделки  - 2 транш: 30% через год с даты ДДУ  - 3 транш: остаток до 30.09.2026  - Возможность перехода на ипотеку под более низкую ставку после выдачи всех траншей (если ключевая ставка ЦБ снизится).  📊 Пример расчёта ипотеки:  - Ежемесячный платеж на первый год: 3 руб./месяц - Ежемесячный платеж после второго транша: 42 778 руб./месяц 🏡 Почему стоит выбрать этот ЖК?  Это клубный квартал комфорт-класса в стиле скандинавского минимализма. На территории будут магазины, кофейни, салоны красоты и подземный паркинг. Всего 12 этажей — камерность и уют гарантированы!  ⏳ Это последняя возможность закрепить за собой квартиру на таких условиях!  📞 Свяжитесь с нами прямо сейчас: переходите по ссылке ➡️ https://goo.su/sp6s, оставляйте заявку на консультацию . Обсудим вашу ситуацию и найдём идеальное решение. 🔗 Подробнее об траншевую ипотеку: https://t.me/RealtorMolodan/2197

Многие задают вопросы, где я сейчас нахожусь? Отвечаю😊: Я умею встраивать работу в жизнь, а не наоборот. Но даже мне иногда нужна пауза. 🏝️Уехала в отпуск. Без чувства вины, без срочных звонков. Потому что знаю: отдых — это не каприз, а необходимость. Работа всегда со мной, но теперь в фоновом режиме. Я не «пропала», я заряжаюсь, чтобы потом с новыми силами снова решать ваши задачи. Риэлтор — это не только сделки, документы и переговоры. Это ещё и энергия, интуиция, ресурс. А его важно вовремя восполнять. Скоро вернусь. Отдохнувшая, вдохновлённая и готовая снова делать невозможное возможным!

📌 Семейная ипотека на вторичку: гениальный план или "спасибо, государство"? С 1 апреля семейную ипотеку можно брать и на вторичку! 🎉  И то вот что произойдет:  1️⃣ Цены взлетят – потому что спрос на "вторичку" резко вырастет, а предложение останется тем же.  2️⃣ Появятся "волшебные" квартиры – те, что год назад не могли продать, а теперь они внезапно "идеальны для семьи".  3️⃣ Самые хитрые уже меняют свои "неликвидные" квартиры в больших городах – на те, что подходят под программу, чтобы после 1 апреля выставить их втридорога!  🔥 Вывод: если у вас есть квартира, которая не продается – возможно, скоро она станет "семейной мечтой" и уйдет по цене дворца!  ‼️НЮАНС : 📍доступна для домов не старше 20 лет 📍 если в вашем городе не более двух новостроек 📍ваш населённый пункт имеет статус города 📍 доступна в 901 населенном пункте А если серьезно – следите за рынком, пока другие только думают. И да, я помогу разобраться, как не переплатить в этой ажиотажной гонке. 😉  Пишите ➕️ в комментариях и я вышлю вам список городов, которые подходят под семейную ипотеку на вторичное жилье

‼️Апартаменты тоже можно приобрести в рассрочку‼️ 🔥переходите по ссылке ➡️ https://goo.su/sp6s, оставляйте заявку на консультацию .

Готовая квартира в рассрочку с платежом 15 000 ₽ в месяц и переходом на ипотеку Расчет по рассрочке на 2 года: • Стоимость — 6 392 887 ₽ • Первый взнос – 50% — 3 365 000 ₽ • Ежемесячный платеж — 15 000 ₽/мес. • Остаток до 25.12.2026 — 2 757 887 ₽ или переход на ипотеку ПОДАРОК 🎁 При выходе на сделку в марте сертификат в мебельный магазин в подарок 🔥 📞 переходите по ссылке ➡️ https://goo.su/sp6s, оставляйте заявку на консультацию . Обсудим вашу ситуацию и найдём идеальное решение.

Рассрочка на квартиру в Гатчинском районе с комфортными ежемесячными платежами ▪️Стоимость однокомнатной квартиры, площадью 29,01 м² – 3 945 360 ₽ ▪️Первый взнос – 50% – 1 972 680 ₽ ▪️Ежемесячный платеж на 1,5 года – 25 000 ₽ ▪️Остаток необходимо внести до 30.06.2026 года 🔥 КЛЮЧИ – после внесения остатка 🔥 Подчистовая отделка

Рассрочка на готовую квартиру в Московском районе Санкт-Петербурга РАССРОЧКА СРОКОМ НА 2 ГОДА ▪️Стоимость однокомнатной квартиры, площадью 39,3 м² — 11 635 266 ₽ ▪️Первый взнос — 2 327 053 ₽ ▪️Второй платеж – 20% (2 327 053) не позднее 30.06.2025 ▪️Третий платеж – 20% (2 327 053) не позднее 31.12.2025 ▪️Четвёртый платеж – 20% (2 327 053) не позднее 30.06.2026 🔥 КЛЮЧИ – после внесения ПВ 🔥 Чистовая отделка

🔥 Рассмотрим сегодня три самых популярных варианта рассрочки на рынке недвижимости 👇🏻

🌟 РАССРОЧКА вместо ипотеки: новый тренд на рынке недвижимости 🌟  Сегодня, как ранее и обещала, хочу поделиться с вами интересным наблюдением. В период высоких ставок по ипотеке и почти полного отсутствия льготных программ (кроме семейной ипотеки), клиенты всё чаще выбирают рассрочку на покупку квартиры. И это действительно выгодная альтернатива! 📌 Почему рассрочка стала популярной? 1️⃣ Минимальный первый взнос – от 5% до 10%.  2️⃣ Комфортные платежи – фиксированные суммы, например, до 50 000 рублей в месяц или минимальные проценты в выбранный период 3️⃣ Гибкие условия – возможность через определённый срок перейти на ипотеку.  Вариантов рассрочки сейчас очень много, и каждый может подобрать для себя оптимальные условия. Это особенно актуально для тех, кто пока не готов к высоким ставкам по ипотеке или хочет сэкономить на переплатах.  💡 Совет: Если вы рассматриваете рассрочку, обязательно уточняйте все условия: сроки, процентные ставки, возможность перехода на ипотеку. И, конечно, не стесняйтесь обращаться за консультацией – я помогу разобраться и выбрать лучший вариант именно для вас!  🎊 Пример выгодной рассрочки от застройщика и о недостатках, которые могут перекрыть все преимущества рассрочек, расскажу в следующем посте 📲 переходите по ссылке ➡️ https://goo.su/sp6s, оставляйте заявку на консультацию . Обсудим вашу ситуацию и найдём идеальное решение.

Аудио запись эфира, ставь на Х2 и слушаю PRO инвестиционные тренды 2025г 😉

🏠 СТАРТ ПРОДАЖ В НОВОМ ЖК НА ПЕТРОГРАДСКОЙ 🎉  Уникальный жилой комплекс в сердце Петроградского района — ваш шанс обрести современное жилье с безупречной инфраструктурой!  📍 Локация:  — 15 минут от метро «Петроградская» и «Чкаловская» — Рядом рестораны, культурные достопримечательности, учебные заведения и набережные  — Отличная транспортная доступность  ✨ Преимущества:  ✔️ Авторские планировки от студий 20 м² до евро-трехкомнатных 130 м² с террасами  ✔️ Закрытая территория с игровыми и спортивными площадками, променадами и зелёными зонами  ✔️ «Умные» технологии и экологичные материалы  🏡 Квартиры для любых потребностей:  — От студий до евро-трехкомнатных — Отделка «черновая»  🔥 Успейте забронировать выгодные условия!  ⏭️ А в следующих постах я расскажу подробнее о беспроцентных рассрочках. 📩 Хотите узнать больше о проектах, скидках и специальных условиях? Пишите в бот 👉 https://goo.su/sp6s

Эфир на тему « Что купить в 2025 г, чтобы не прогореть, а нарастить капитал» пройдет сегодня , 18 марта в 13.00 где я расскажу:   ✅ Расскажу стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость? ✅ Кому не выгодно оформлять ипотеку ✅ Как продавать на вторичке, чтобы остаться в выигрыше? На эфире разыграю подарок  по кодовому слову ⬇️⬇️⬇️ Чек-лист «Сам себе риэлтор» ( обычная стоимость 1000₽) и книгу ЛИДЕРЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ , где я соавтор ❗️