Налог на имущество — ежегодная обязанность каждого владельца недвижимости в России. Однако многие taxpayers не знают, что могут полностью или частично освободиться от этого платежа. Рассказываем, какие налоговые льготы предусмотрены законом, кто может на них претендовать и как их оформить.
Кто полностью освобождается от уплаты налога на имущество физических лиц?
Льготы предоставляются:
- инвалидам I и II групп
- инвалидам с детства, детям-инвалидам
- пенсионерам, получающим пенсии в установленном порядке.
Эти лица полностью освобождаются от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта определенного вида: например, одного жилого дома, квартиры, гаража, хозпостройки площадью не более 50 кв. м, не используемого в предпринимательской деятельности.
Иные категории лиц, имеющие право на льготу, могут быть установлены законодательством местного уровня.
Как оформить льготу по налогу на имущество?
Для получения льгот необходимо представить в налоговый орган по вашему выбору заявление.
Сделать это можно через МФЦ, по почте, либо через личный кабинет налогоплательщика.
По желанию к заявлению можно приложить документы, подтверждающие право на льготу.
Целесообразно представить также документы на облагаемое налогом недвижимое имущество, подтверждающие его вид и разрешенное использование, которые учитываются налоговыми органами при предоставлении льготы.
По результатам рассмотрения заявления о предоставлении налоговой льготы налоговый орган направит вам уведомление о предоставлении налоговой льготы, либо сообщение об отказе.
Граждане, имеющие право на налоговую льготу, могут не направлять заявление.
Тогда льгота предоставляется им на основании имеющихся у налогового органа сведений, в том числе полученных им по запросу.
Кто имеет право на налоговый вычет по налогу на имущество (уменьшение налогооблагаемой базы)?
Статьей 403 Кодекса предусмотрены налоговые вычеты по налогу на имущество физических лиц в следующих размерах:
- в отношении квартиры - в размере кадастровой стоимости 20 кв. метров площади квартиры;
- в отношении жилого дома - 50 кв. метров, в отношении комнаты - 10 кв. метров.
Помимо указанных выше налоговых вычетов Кодексом предусмотрены дополнительные налоговые вычеты по налогу на имущество физических лиц, предоставляемые физическим лицам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей:
- в отношении квартиры - в размере кадастровой стоимости 5 кв. метров площади квартиры;
- в отношении жилого дома - в размере кадастровой стоимости 7 кв. метров площади жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.
Как оформить налоговый вычет?
Для получения налогового вычета, необходимо заполнить и подать декларацию по форме 3-НДФЛ. Сделать это можно онлайн в личном кабинете налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы через расширенную версию личного кабинета налогоплательщика.
- Шаг 1. Войдите в личный кабинет налогоплательщика
- Шаг 2. Выпустите сертификат неквалифицированной электронной подписи
- Шаг 3. Заполните данные
- Шаг 4. Указать доходы
- Шаг 5. Выбрать вычеты
- Шаг 6. Заполнить раздел по вашему вычету
- Шаг 7. Выбрать реквизиты счета, для перечисления денежных средств
- Шаг 8. Приложите необходимые документы
- Шаг 9. Направление декларации
- Шаг 10. Убедитесь, что документы поступили в ФНС.
Если вам нужна помощь профессионала в подборе недвижимости или ее продаже, обращайтесь к профессионалам.
Почему выбирают именно "Этажи" Москва?
Агентство №1 по версии Домклик
Более 1 000 000 сделой по всей стране
Бесплатный подбор новостроек
Выгодные условия и сниженные процентные ставки по ипотеке в банках-партнерах
Финансовая гарантия при потере права собственности до 25 млн.рублей
Клиентский сервис в режиме "одного окна"
Ипотечное страхование
Юридическое сопровождение