Просьба о помощи
В дверь постучали, когда Анатолий Семёнович жарил картошку. Он открыл — на пороге женщина с сумкой, волосы растрёпаны.
— Простите, вы Анатолий Семёнович?
— Да. А вы кто?
— Ирина. Моя подруга Нина Петровна дала ваш адрес. Сказала, вы хороший человек.
Анатолий открыл дверь шире. Женщина выглядела усталой и расстроенной.
— Что случилось?
— У меня беда. Муж выгнал из дома. Сказал, что подал на развод и я должна освободить квартиру. А мне идти некуда.
— А родственники?
— Нет никого. — Ирина всхлипнула. — Анатолий Семёнович, можно я у вас переночую? Всего пару дней, пока не найду съёмную квартиру.
Анатолий Семёнович жил один в двухкомнатной квартире. После смерти жены три года назад привык к одиночеству. Работал охранником, на пенсию уходить было ещё рано.
— Проходите, — сказал он. — Чай будете?
— Спасибо, вы очень добры.
За чаем Ирина рассказывала о своих бедах. Муж-тиран, который пил и поднимал руку. Развод через суд. Угрозы выкинуть на улицу.
— Работаете где-нибудь? — спросил Анатолий.
— Раньше в магазине была продавцом. Но муж заставил уволиться. Говорил, что жена должна дома сидеть.
— Понятно.
— Анатолий Семёнович, я найду работу, сниму жильё. Просто дайте время.
— Хорошо. Располагайтесь в комнате. Только ненадолго.
— Конечно, конечно! Дня три-четыре максимум.
Обман доверия часто начинается с просьбы о маленькой услуге.
Временное вселение
Ирина поселилась в комнате и первые дни была образцовой гостьей. Готовила, убирала, не мешала. Анатолий даже обрадовался — в доме появилась женская рука.
— Вы так хорошо щи варите, — хвалил он. — Жена моя тоже любила щи.
— А я люблю готовить. В своём доме готовила каждый день.
Через неделю Ирина всё ещё была в квартире.
— Как дела с жильём? — спросил Анатолий.
— Ищу, ищу. Но цены такие! А без работы никто не сдаёт.
— А работу нашли?
— Пока нет. Везде молодых требуют.
Анатолий не стал настаивать. Женщина помогала по дому, платила за продукты, не создавала проблем.
Ещё через неделю он заметил изменения. Ирина переставила мебель в комнате, повесила свои картинки, принесла откуда-то комнатные цветы.
— Ирина, вы тут надолго обосновались.
— Ой, простите. Просто хочется уюта. Можно я пока здесь побуду? Я же не мешаю.
— Не мешаете, но...
— Анатолий Семёнович, я ведь покупаю продукты. И готовлю для вас. Разве этого мало для оплаты комнаты?
Анатолий промолчал. Действительно, жить стало уютнее.
К концу третьей недели Ирина вела себя как полноправная хозяйка. Принимала решения о покупках, выбирала программы по телевизору, давала советы по ремонту.
— А не сделать ли нам в ванной плитку новую? — спросила она как-то.
— Нам? — переспросил Анатолий.
— Ну, пока я здесь живу. Всё равно ведь пользуемся одной ванной.
Захват
Через месяц случилось то, чего Анатолий не ожидал. Вернувшись с работы, он не смог попасть в квартиру. Ключ не поворачивался в замке.
— Ирина! — постучал он в дверь. — Откройте!
Дверь открылась. Ирина стояла в халате, как дома.
— Что с замком? — спросил Анатолий.
— А я его поменяла. Слесаря вызывала. Старый замок заедал.
— Как поменяла? Это же моя квартира!
— Конечно ваша. Просто я беспокоилась за безопасность. Тут недавно у соседей квартиру обокрали.
Анатолий прошёл в прихожую. На крючке висела новая связка ключей с розовым брелоком.
— А где мои ключи?
— Вот они, — Ирина протянула ему один ключ. — От нового замка.
— А второй?
— У меня. Для безопасности. Мало ли что.
Анатолий почувствовал неладное.
— Ирина, верните мне все ключи. Это моя квартира.
— Анатолий Семёнович, ну что вы? Я же не убегу никуда. Просто для порядка.
Незаконное вселение происходит постепенно — сначала просьба, потом привыкание, затем захват.
На следующий день Анатолий обнаружил ещё одну неприятность. Ирина переписала лицевой счёт на электричество на своё имя.
— Зачем вы это сделали?
— Для удобства. Я же дома больше сижу, могу счётчики снимать, с управляющей компанией общаться.
— Но квартира моя!
— Конечно ваша. Но документы проще на того оформить, кто дома находится.
Анатолий понял — его обманули. Ирина не собиралась съезжать. Она планомерно захватывала квартиру. Анатолий обратился к юристу, который обещал помочь решить эту проблему.
Борьба за жильё
— Ирина, собирайте вещи. Вы должны съехать.
— Анатолий Семёнович, куда же мне? — Ирина изобразила удивление. — У меня же нет другого жилья.
— Это не моя проблема.
— Но вы же сами разрешили мне здесь жить!
— На несколько дней!
— А я разве мешаю? Готовлю, убираю, слежу за хозяйством.
По рекомендации адвоката Анатолий пошёл в управляющую компанию выяснять ситуацию с лицевым счётом.
— Ваша супруга подавала заявление, — объяснили ему. — Сказала, что вы в командировке, а ей удобнее самой квитанции получать.
— Какая супруга? Я холостой!
— Ирина Васильевна представилась женой. Паспорт показывала, справку с места жительства приносила.
— Какую справку?
— Что по вашему адресу зарегистрирована.
Анатолий похолодел. Ирина умудрилась зарегистрироваться в его квартире.
Вечером после консультации с юристом он устроил серьёзный разговор.
— Ирина, как вы зарегистрировались в моей квартире?
— А я разве не имею права? Живу же здесь больше месяца.
— По временной регистрации нужно согласие собственника!
— Анатолий Семёнович, ну зачем вы злитесь? Мы же хорошо живём. И я не хочу никуда съезжать.
Вот оно. Маска спала. Ирина больше не изображала благодарную гостью.
— Тогда я обращусь в суд.
— Обращайтесь. Только учтите — у меня есть регистрация, я плачу за коммунальные услуги, свидетели есть, что мы живём вместе.
Как защитить жильё? Никого не впускать на постоянное проживание без оформления договора.
Анатолий понял — попал в ловушку. Выселить Ирину будет непросто.
Но внезапно на пороге квартиры появился адвокат с незнакомым мужчиной лет сорока.
— Мама, наконец-то я тебя нашел! Собирайся! Хватит донимать чужого человека! Переезжаешь ко мне.
Ирина как-то сразу сдулась.
— Хорошо, сынок.
— Постойте, — сказал Анатолий. — А как быть с незаконной регистрацией? С лицевым счётом по коммуналке?
— Мы все аннулируем, не переживайте, — пообещал сын. — Простите за маму. Она после развода странная стала.
На следующий день Ирина вернула ключи, передала документы, извинилась.
— Анатолий Семёнович, простите. Я не хотела зла. Просто страшно было остаться одной.
— Понимаю, — сказал Анатолий. — Но так нельзя.
— Знаю. Больше не буду.
После её отъезда Анатолий поменял замки, отозвал все доверенности и регистрации. Урок был усвоен.
Жилищное мошенничество — распространённое явление. Люди пользуются добротой других, чтобы захватить чужую территорию. Но иногда у мошенников тоже есть совесть — или дети, которые могут их образумить.
Как вы думаете, была ли Ирина настоящей мошенницей или просто отчаявшейся женщиной? Стоит ли помогать незнакомым людям с жильём?
Если вам понравилось — ставьте лайк и поделитесь в соцсетях с помощью стрелки. С уважением, @Алекс Котов.