Как получить недвижимость в Москве за чужие деньги
Новость, которой стоит поделиться.
Последние месяцы активно изучаю московскую программу технопарков.
То, что обнаружил, реально впечатляет.
Москва до 2030 года должна построить 2,5 млн м² технопарков. И готова за это заплатить. Серьезно — практически всё.
От девелопера по сути нужно:
- Выбрать участок для технопарка в Новой и Старой Москве
- Согласовать его получение
- Получить статус ИПП
- Спроектировать и построить технопарк
- Возместить 100% понесенных затрат
- Заполнить технопарк с помощью Москвы
- Наслаждаться арендными платежами и огромным плюсом в карме
Как итог — доходная недвижимость в Москве практически даром. Плюс можете перепродать свою долю в бизнес-проекте.
Звучит слишком хорошо? Я тоже так думал. Пока не увидел, как это работает изнутри.
Сейчас ведем несколько проектов — и с региональными девелоперами (хотят зайти в Москву), и со столичными (нужны льготы по МПТ для жилья).
Проводим полное сопровождение: от анализа участков до получения статусов и возмещения затрат.
Но и это еще не всё :)
Недавно встречались с руководством Московского инновационного кластера и ИЦ Сколково. И выяснилось еще кое-что интересное.
В Сколково есть 20 га под такие проекты. Это означает, что резиденты технопарка смогут получить статус Сколково — с нулевыми налогами, грантами и международными возможностями.
Что дает статус резидента Сколково:
- 0% налог на прибыль и НДС
- Сниженные страховые взносы
- Гранты на развитие проектов
- Доступ к экосистеме и акселераторам Фонда
- Право использования логотипа Сколково
- Упрощенные визы для иностранных сотрудников
Технопарк с резидентами Сколково — это уже не просто недвижимость, а полноценная инновационная экосистема.
Следующий шаг простой: пишите в личку с пометкой "ТЕХНОПАРК".
Механика сложная, но результат того стоит. Проведу экспресс-анализ под ваши задачи и покажу готовые решения.
P.S. Кстати, наши друзья из Правительства Москвы (а если быть точнее — из Дирекции технологической инфраструктуры) ведут канал с инсайдами: https://t.me/mos_tech
🎩 Ваш Промышленный Гудвин
| создание промышленных и технологичных площадок с нуля
#технопарки
