В этом научно-строительном очерке показывается разница между частным строительством современным и старинным.
Я не строитель, но я давно и плотно занимаюсь расследованием того, что за последние тридцать лет понастроили за городом наши опытные строители и выясняю – зачем они это сделали. И оказывается, что они сами не знают, зачем. Большинство из них умеет читать планы, но они им практически никогда не нравятся, и они всегда выдумывают в процессе строительства что-то свое, попроще, причем все время тайно, чтобы никто не заметил. Ну, вы понимаете, о чем это я.
Так и получаются дома-калеки, на которые потом жалуются их несчастные домовладельцы, не в силах сообразить – кто виноват и что делать.
Например, применение саморезов вместо гвоздей – гвоздь-то вбивать надо кувалдой, а к саморезу приложил электропушку – вот она сама и потрудится. И плевать на то, что саморез в частном загородном строительстве – это как пластиковый стаканчик вместо гранчака при поисках горючего. Гранчак в кармане носить неудобно, а по бесплатным стаканчикам в любой наливайке разливают – выпил и выбросил.
Ну ладно, я не для этого решил написать очередной научно-строительный этюд. Каждый строит, как он хочет, благо у нас в частном секторе нормы соблюдать не заставляют. Но вот соображение в голове должно быть, причем не у строителя, а у его клиента.
Очень часто, а то и всегда наши будущие загородные домовладельцы строят дом на века, а те, кто утверждают, что ему такой долгосрочный дом не нужен – просто обманщик. Но средств на капитальное строение часто не хватает, причем «часто» - это не метафора, а гипербола, потому что у кого есть деньги на дом – живут в трехэтажных бунгало, а таких бунгало у нас раз два и обчелся, я имею в виду в процентном отношении, а не в численном. В каком-то месте может стоять богатый бунгальный поселок, а вокруг него – триста дачных деревень, в которых коротают длинные холодные зимы бюджетники, которые часто отремонтировать себе крышу не могут.
И вот, смотришь на эти дачные деревни и начинаешь горько плакать – неужели в таких развалюхах живут наши люди? Дому всего три года, а он уже похож на замок Дракулы – пройти по улице мимо страшно, чтобы на голову не обвалился. И вот я думаю – а зачем люди так строят?
Вот, например, построил себе человек бетонный ленточный фундамент, а на следующий год он треснул. Это я только общий пример привожу, потому что у нас фундаменты трескаются поголовно по всей стране – это правило. А почему они трескаются? Да потому, что на соблюдение норм и правил при строительстве денег нет.
Или вот, стоит каркасник на сваях, а сваи с одной стороны так просели, что под дом пришлось бочки в землей запихивать, чтобы не завалился. А на ремонт денег нет. И что тут поделать?
А вот видел я дома на таких фундаментах, которых вообще ни в каких нормах и правилах нет. Например, это фундамент на автомобильных шинах. Разбросал человек на своем участке автомобильных шин, присыпал их песком, да и построил на них себе дом. Не каменный, конечно, а деревянный. И что вы думаете? Стоит тот дом на тех шинах тридцать лет и три года, и не крякает. А почему не крякает?
Да потому, что этот человек благоразумно отказался от бетона и от свай. Если бы не отказался, то пришлось бы ему через пару лет кочевряжиться с ремонтом и бочками, а так пошевелил извилиной – и горя не знает хоть сто лет в обед.
Или вот фундамент под каменный дом. У одного бетон, напичканный железяками, треснул через год, а другой накидал в траншею камней, залил их известковым раствором – и живет себе припечаючи и горя не знаючи. Уже кучу детей и внуков на этом фундаменте вырастил, а он все как новый.
Вот видите, как сильно счастье народное зависит от правильно выбранного решения? Как только отказался от бетона, арматуры и свай – тут-то тебе и подфартило, причем на всю жизнь. То есть построил дом на века, а не для себя, на том и озолотился.
А что? Разве экономия на фундаменте – это не чистая прибыль, причем многолетняя, а то и долговечная?
Да, это чистая прибыль, тут и к гадалке два раза ходить не надо.
И к чему это я?
А это я к тому, что мы страна не немецкая и не американская, у нас со строительством все же полегче, чем в заморских странах. Да, у наших будущих домовладельцев не имеется достаточно денег, чтобы строить хорошие дома из самых современных фабричных материалов. Но зато у наших, даже самых бедных, но не ленивых самостройщиков есть огромная куча возможностей строить из других материалов, которые не хуже фабричных, но практически ничего не стоят. Наши деды не знали, что такое железобетон и газобетон, ондулин и саморезы. Но дома, построенные ими сто или даже двести лет назад и сегодня стоят в жилом состоянии и не крякают.
А вы видели наши современные дома столетней давности? У нас сегодня даже кирпич такой производят, который не выдерживает и нескольких сезонов.
Расскажу такой случай. Когда я был маленький, то ездил в деду в деревню, а там на околице стояла заброшенная изба. В то время как все деревенские крылись шифером, изба та была накрыта дранкой – обычными деревянными досками малого калибра. Они были таким черными, как после пожара, но я заходил внутрь дома и не обнаружил внутри него и на чердаке никаких следов сырости. Дед сказал, что этот дом стоит заброшенный еще со времен чуть ли не Брежнева, а вообще этой дранке лет сто.
Я до сих пор запомнил этот вид – с одной стороны крыша некрасивая, но с другой – чердак сухой. И вот, вспоминаю я этот эпизод и думаю – а что если бы сто лет назад на эту крышу постелили металлочерепицу или ондулин?
Вот и соображайте, а я на этом заканчиваю, потому что добавить хоть и есть что, но все в свое время.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПРО ДОМА:
Почему у нас так не популярны каркасные дома? И что сделать, чтобы они стали популярны?