4 сентября 2025 года/
Зюзино - вряд ли в столице найдётся другой такой район, давняя история которого не только подробно исследована местными краеведами, но и представлена на всеобщее обозрение: на берегу старинного Медового (ныне Перекопского) пруда установлены стенды с историческими фактами, старыми планами и фотографиями. Называется это место - Сквер-музей Зюзинской волости. Ну а фотопроект «Город на память» представляет сегодняшний взгляд на бывшее село Зюзино и окрестности.
Заселение этой местности началось в эпоху неолита племенами охотников и рыболовов, в эпоху железного века здесь проживали представители дьяковской культуры, а затем появились поселения славян — вятичей и кривичей. Археологи обнаружили на территории района несколько погребальных курганов вятичей. В писцовых книгах сельцо Зюзино впервые упоминается в 1627 году, в середине XVII века численность населения составляла всего 29 человек. Среди первых владельцев значатся боярин Скрябин и дворянин Скорятин, а вот фамилии Андрея Зюзи-Шетнева и Василия Зюзина недвусмысленно намекают, в честь кого названо село. Люди это были знатные, например, Василий Зюзин служил опричником при дворе царя Ивана Грозного.
На Карте окружностей Москвы 1823 года местность остаётся немноголюдной - в Зюзино числится 33 двора, а в соседних деревнях и сёлах Шаболово, Изютино, Троицкое-Воронцово, Деревлево и того меньше. Демографическая ситуация резко улучшилась во второй половине XIX века, вероятно, за счёт приезда рабочих на глиняные карьеры и кирпичное производство. Крестьяне Зюзинской волости занимались не только традиционным земледелием - сажали картофель, сеяли рожь и овёс, но и освоили новый прибыльный бизнес - они превратились в садоводов, обустроили питомники и стали выращивать на продажу саженцы яблони, сливы, вишни и другие плодовые и ягодные культуры. Последними владельцами усадьбы Зюзино оказались купцы Романовы - грянула Октябрьская революция и земля со всеми постройками перешла в ведение Продотдела Ленинского райсовета.
Смотрите старые карты. План Москвы. 1952 год:
На плане все окрестности села заняты картофельными грядками, садовыми питомниками и ягодниками.
Смотрите старые фотографии. Улица послевоенного Зюзина. 1948-1949 ГГ.:
План Москвы. 1968 год:
В 1960 году Зюзино вошло в состав Москвы и на плане видно, что ягодники уже тю-тю, а чёрно-оранжевые квадраты пятиэтажных новостроек со всех сторон обступило село. Кстати, застройка проходила так быстро, что картографы отстали от реальности - по воспоминаниям старожилов село было упразднено и окончательно исчезло немного раньше - в 1964 году.
Севастопольский проспект, 77к4 - девятиподъездная пятиэтажка (1964) была известна как «Колхозный дом» - в неё переселяли сельских жителей сносимых домов первой очереди.
Занятно, что в квартале практиковалась сквозная нумерация квартир и первый подъезд четвёртого корпуса начинается с квартиры под номером 361.
Каховка, 21к1 и 21к2 - жилые дома (1965) выделяются не только дизайном панелей (строительные эксперты считают, что дополнительная облицовка уменьшала пористость бетона и не боялась атмосферных воздействий), но и тем, что располагаются аккурат вдоль южного несохранившегося отрезка центральной улицы села Зюзино. Улица продолжалась почти до нынешнего Балаклавского проспекта, но оказалась плотно застроена кварталами «хрущёвок» в середине шестидесятых годов.
Расположение станции метро «Зюзино» точно совпадает с историческим топонимом, метростроевцы не промахнулись и выкопали станцию аккурат на околице бывшего села. Отсюда и можно начинать ознакомительную прогулку.
Улица Каховка, 12Б - Управа района Зюзино. На снимке главная сельская улица, она была грунтовая и частично вымощена булыжником в 1895-1896 годах на средства купца А.Василькова. Во время ремонта дорожного покрытия под асфальтом обнаруживается тот самый булыжник. Северный участок улицы сейчас сохраняется как безымянный проезд - расположенные вдоль проезда дома относятся к Перекопской улице или Каховке. Напротив нынешней Управы района находилось правление колхоза - бревенчатая изба со светёлкой и красивыми наличниками на окнах.
Смотрите старые фотографии. У дома правления колхоза села Зюзино. 1943 год:
Школа в селе Зюзино. 1947 год:
Школа-семилетка располагалась чуть в стороне, позднее для многочисленной детворы из новых кварталов здесь построили типовое школьное здание серии МЮ.
Старые зюзинские дома. 1961 год:
При некоторой фантазии можно представить вдоль дороги деревянные домики, как на старых фотографиях на сайте pastvu.
Телеграфные и фонарные столбы в селе были деревянными, а это один из сохранившихся столбов начала шестидесятых годов.
На перекрёстке с нынешней Перекопской улицей располагался каменный усадебный дом Бекетовых с деревянным бельведером и сводчатыми подвалами. Особняк давным-давно утрачен, про его интерьеры известно, что на двух этажах было 35 оклеенных разными обоями комнат-залов с полами из сосновых досок, лепниной на потолке и карнизах, голландскими изразцовыми печами и камином. Имя архитектора усадьбы в анналах истории не сохранилось, по мнению экспертов, сравнивших архитектурные стили, им мог быть кто-то из учеников Матвея Казакова.
Перекопская улица, 9 - южный флигель, как и весь барский дом, построен после Отечественной войны хозяйкой Ириной Бекетовой взамен сгоревшей деревянной усадьбы - это единственное сохранившееся здание бекетовского имения. В советское время колхозники использовали флигель по максимуму - на первом этаже устроили кузницу и столярную мастерскую, на втором - столовую и общежитие. Неподалёку открылся небольшой сельский клуб.
Перекопская улица, 7с4 - северный флигель изрядно обветшал, был снесён и воссоздан под воскресную школу для детей и взрослых, в которой преподают Закон Божий, историю православной Церкви, основы христианской нравственности, катехизис, церковнославянский язык, а в творческих мастерских обучают живописи, керамике и иконописи.
Перекопская улица, 7с1 - храм Святых благоверных князей Бориса и Глеба (1688-1704, архитектор Яков Бухвостов) построен взамен обветшавшего деревянного храма по заказу князя Бориса Прозоровского в стиле московского барокко на высоком подклете и увенчан восьмигранным барабаном с главой. Ещё двумя главами завершены алтарный выступ и притвор. Фасады декорированы арочными нишами, трёхчетвертными колонками и фигурными гребнями.
В 1938 году на волне антиклерикальной кампании большевики храм закрыли и разграбили ценное убранство, уничтожили резной иконостас. Несколько икон и декоративных фрагментов учёные успели вывезти в Коломенское, в создающийся архитектурный музей. После реконструкции здание было приспособлено под овощехранилище, затем сюда переехал цех завода драгоценных металлов, изготавливавший искусственные алмазы для промышленности, однако в шестидесятые годы власти всё же озаботились реставрацией архитектурного памятника. Процесс ограничился косметическим ремонтом фасадов и здание передали архиву Минстанкопрома. Лишь после возвращения храма РПЦ в 1989 году возобновились богослужения и началось воссоздание интерьеров. Утраченная невысокая колокольня 1879 года не была воссоздана.
Церковь Бориса и Глеба до начала реставрации. 1957 год:
Это здание двухуровневое - нижний храм с престолом в честь святого равноапостольного князя Владимира был освящён самым первым - в 1688 году.
В 1704 году был освящён верхний храм в честь святых благоверных князей Бориса и Глеба.
Перекопская улица, 7с2 - сторожка
Перекопская улица, 7с3 - дом причта
Медовой (Медовый) пруд - один из двух прудов с карасями, устроенных боярином Глебом Морозовым в 1646-1647 годах и в советское время получивший новое название - Перекопский пруд.
Музей Зюзинской волости под открытым небом
В 2024 году водоём был осушен и очищен
Средний пруд на Зюзинском ручье находился за усадебным парком Бекетовых. В советское время в центре на бетонном основании была установлена скульптура «Русалочка», увы, похищенная злоумышленниками.
На этом сельскую часть сюжета можно завершить и пробежаться по советской застройке окрестностей.
Топонимику новых зюзинских микрорайонов было решено посвятить городам Крыма, а также известным людям и историческим событиям, связанным с полуостровом: в частности, в 1965 году Большая Зюзинская улица стала Каховкой, а 1-й Зюзинский проезд - Перекопской улицей. События Гражданской войны тогда ещё были памятны и подвиги красноармейцев вполне справедливо окутаны героическим ореолом. Летом 1920 года под Каховкой белогвардейцы предприняли попытку масштабного наступления с применением наводящих ужас английских танков, но Красная армия выстояла, подтянула резервы и осенью в тяжёлых погодных условиях форсировала перешейки под Перекопом. В кровопролитных сражениях Русская армия барона Петра Врангеля отступила к портовым городам для эвакуации, а в Крыму установилась Советская власть.
Памятник «Героям Перекопа» установлен в 1972 году
Современная застройка улицы Каховка
Смотрите старые фотографии на pastvu. Пятиэтажные кварталы в Зюзино и Новых Черёмушках. 1964 год:
Кому-то такой пейзаж может показаться унылым и однообразным, но если присмотреться, увидим в шаговой доступности двухэтажные магазины с сервисами службы быта и кафе, параллельно с жильём построены новые школы и детские сады, во дворах высажены молодые деревца. На переднем плане блочные дома серии I-510, это жильё экономкласса, но планировка улучшена по сравнению с ранними сериями пятиэтажек - в Москве такие дома массово строились до 1969 года. Тысячи семей тогда переехали в новостройки из бараков и коммуналок.
Улица Каховка, 16к1 - жилой дом серии I-510 (1964). К недостаткам эксперты относят небольшие кухни и включают эту серию в тройку самых холодных панельных и блочных домов, несмотря на внушительную толщину блоков. В рамках реновации снос дома запланирован на 2029-2032 годы.
Улица Каховка, 14к1 - жилой дом серии I-510 (1964)
Улица Каховка, 14к2 - жилой дом серии I-510 (1965) уже расселён по программе реновации
Севастопольский проспект, 28к4 - Райком КПСС и Райисполком Севастопольского района г.Москвы (1981)
Севастопольский проспект, 28к1 - советский долгострой НИИ экономики и комплексных проблем связи (по другой версии - гостиница) возводился с начала 1980-х годов и был сдан лишь в 1999 году уже для нового заказчика - Газпром-«Итера».
Севастопольский проспект, 61к1 - типовое здание магазина и службы быта (1967)
Болотниковская улица, 52к2 - типовое здание магазина и службы быта (1966)
Болотниковская улица, 53 - жилой комплекс гостиничного типа серии II-34 (1965) состоит из двух корпусов и столовой
Улица Каховка, 21 - кинотеатр «Одесса» (1967), Центр молодёжного парламентаризма
Кинотеатр «Одесса». 1965-1975 гг.:
Памятник «Каховка» (1967, архитектор А.Заварзин). Сюжет монумента наверняка навеян стихотворением Михаила Светлова, написанным в 1932 году про девушку в солдатской шинели, которое начиналось строчкой «Каховка, Каховка, родная винтовка, горячая пуля, лети!» и завершалось «Мы мирные люди, но наш бронепоезд стоит на запасном пути!»
Улица Каховка, 27 - универмаг «Бухарест» (1982, архитекторы А.Шайхет, В.Прокошин, Ф.Новиков, В.Воронцов) пополнил перечень фирменных магазинов, торговавших продукцией социалистических стран - «София», «Лейпциг», «Будапешт» и других. Тогда акцент делался на продажу импортных товаров, но со временем популярные универмаги превратились в обычные торговые центры. «Бухарест» не исключение.
Магазин «Бухарест». 1983 год:
Причём после реконструкции с фасада пропал герб столицы Румынии - Бухареста, а из интерьеров исчезла огромная люстра - это был настоящий арт-объект из расположенных под разными углами стёкол в металлической оправе.
Фотографии: Евгений Чесноков
Интерактивная карта позволяет открыть любой фотоальбом, опубликованный на канале «Город на память»
Все фотоальбомы «Город на память» в алфавитном указателе:
#городнапамять #москва #история #архитектура #зюзино #перекопскаяулица #каховка
