При заключении договора подряда мы надеемся на качественный ремонт, построенный объект или другие выполненные работы. Однако зачастую наши ожидания не совпадают с реальностью: подрядчик задерживает сроки сдачи работ или выполняет их вовремя, но с недостатками.
Нарушения по договору подряда возможны также и со стороны заказчика. Заключая договор, подрядчик также подвергается определенным рискам.
Статья 717 ГК РФ указывает, что заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от договора, заплатив при этом подрядчику часть цены за ту часть работ, которая была выполнена до отказа заказчика от договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Довольно часто встречается ситуация, когда стороны устанавливают неустойку за неоплату выполненных работ в срок в договоре подряда. В данном случае, пределов установления такой неустойки законом не определено.
Если заказчик отказывается возмещать стоимость добровольно, то подрядчик может обратиться в суд для взыскания оплаты по договору, однако рекомендуем предварительно направить претензию с требованиями о взыскании оплаты по договору, а также неустойки.
О других нарушениях договора подряда и возможных вариантах решения связанных с ними проблем, читайте в статье «Нарушения договора подряда: что делать при неисполнении договора подряда подрядчиком или заказчиком» Анны Мурзаевой, юриста Юридической фирмы «Ляпунов Терехин и партнеры»