Московская жилищная инспекция напомнила жителям столицы (и не только!), что самовольная установка дополнительных дверей на лестничных площадках – дело незаконное и чреватое неприятностями. Разбираемся, почему так строго и чего ждать тем, кто пренебрегает правилами.
В погоне за комфортом и приватностью многие владельцы квартир в многоэтажках идут на различные ухищрения, порой не задумываясь о последствиях. Одной из таких “модернизаций” становится установка дополнительной двери на лестничной площадке, перед входом в свою квартиру. И если раньше это казалось лишь вопросом личного удобства, то сегодня власти и управляющие компании по всей стране ведут с такими конструкциями настоящую войну.
“Нельзя устанавливать дополнительные двери на площадках перед своими квартирами без получения соответствующего разрешения,” – четко обозначила свою позицию Московская жилищная инспекция, выпустив напоминание для жителей столицы. Но эта проблема касается не только москвичей. “Соседские” двери сносят по всей стране, и примеры тому – на каждом шагу.
Почему “соседские” двери - враг номер один?
Главная причина – вопросы пожарной безопасности. Несанкционированные перегородки, в том числе и двери, могут создавать препятствия для эвакуации людей в случае пожара, а также затруднять доступ к пожарным кранам и другому противопожарному оборудованию. Именно этот аргумент стал решающим в деле, произошедшем в Санкт-Петербурге.
Как рассказали в пресс-службе Главного управления ФССП России по Санкт-Петербургу, 39-летнюю местную жительницу заставили убрать лишнюю дверь. Иск подал сосед, которого поддержала управляющая компания. Суд учел аргументы истца:
“Дверь препятствует безопасной эвакуации людей при возможном возгорании”. Также против выступила коммунальная служба, получившая предписание об устранении требований пожарной безопасности и, как следствие, штраф в размере 70 тысяч рублей.
Не только пожарная безопасность: достаточно и формальности
Важно отметить, что даже если установка двери не нарушает напрямую противопожарные правила, она все равно незаконна. Как поясняют эксперты, для сноса достаточно самого факта установки без разрешения.
Как получить разрешение и избежать проблем?
В Московской жилищной инспекции подчеркивают: для возведения ненесущих перегородок с дверными проемами в приквартирных холлах требуется не только желание, но и соблюдение определенных формальностей.
- Проект перепланировки: Необходимо разработать проект, который учитывает все требования, включая пожарную безопасность.
- Согласие собственников: Важно получить согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Это оформляется протоколом общего собрания.
Не хотите проблем? Соблюдайте закон!
Примеров, когда установка “соседских” дверей заканчивалась разбирательствами и демонтажем, немало. В Московской жилищной инспекции рассказывают, что в одном из домов в районе Выхино-Жулебино жильцам, самовольно выгородившим себе “предбанник”, оказалось достаточно разъяснительной беседы. А вот в других случаях дело доходило до суда и принудительного демонтажа, как в ситуации с жительницей Санкт-Петербурга.
Поэтому, прежде чем устанавливать дополнительную дверь, стоит задуматься не только о комфорте, но и о законности своих действий. Иначе, вместо уюта, можно получить судебные тяжбы и необходимость возвращать все в первоначальный вид.