Уже 1 из 5 арендодателей в Великобритании держит хотя бы одну недвижимость через компанию. А среди тех, у кого 4+ объектов — таких уже 30%. И тренд набирает обороты.
По данным опроса Landlord Trends (Q2 2025), за последние 5 лет доля недвижимости, оформленной через юрлица, выросла с 36% до 74%. И если раньше компании использовали в основном крупные игроки, теперь туда идут и мелкие инвесторы.
🔹 7% полностью перевели свои портфели на Ltd
🔹 13% держат часть в личном владении, часть — через компанию
🔹 63% новых покупок планируются именно через компанию
🔹 А вот среди тех, кто уже инвестирует через Ltd — никто не планирует следующую покупку как физлицо
💬 Почему так?
🔣 Изменения в налоговом законодательстве (все ещё актуален запрет на полное списание % по ипотеке для физлиц)
🔣 Гибкость: проще реструктурировать, проще масштабироваться
🔣 Возможность оставлять прибыль в компании и реинвестировать её
При этом, при выборе ипотечного кредитора владельцы Ltd объектов всё чаще смотрят не только на ставку, но и на:
— низкие комиссии
— возможность досрочного погашения
— сервис
Если раньше “Ltd” воспринимался как сложная структура для профи, то теперь это уже просто базовая вещь для тех, кто думает на 5+ лет вперёд.
Узнайте больше об инвестициях в Великобритании
Если вы хотите больше узнать о покупке, строительстве и финансировании недвижимости в Великобритании, присоединяйтесь к моему телеграм-каналу "Недвижимость по-английски". Там я делюсь практическими советами, аналитикой и инсайтами, которые помогут вам лучше ориентироваться на рынке.