Национальная палата недвижимости провела открытый «круглый стол» на тему: «Итоги рынка недвижимости за первое полугодие 2025 г». Эксперты НПН обсудили, как реагировал рынок на изменяющуюся ситуацию последних шести месяцев.
Дмитрий Щегельский, президент НПН, генеральный директор АН «Бенуа» рассказал, что на рынке долгосрочной аренды жилья в Санкт-Петербурге ажиотажа в зимний и весенний период не наблюдалось.
Ставки за последние полгода выросли в среднем на 1,6%, что несколько меньше, чем в аналогичный период 24-го года, когда рост цен составил 4%.
Сегодня комнату можно арендовать в среднем за 16,5 тысяч рублей (на 13,8% выше, чем в 2024 году), студию – за 30 тысяч (рост на 3,4 % за год), цена на «однушку» выросла на 12,5% за год и составляет в среднем 37,7 тысяч рублей, тогда как «двушки» подорожали на 18,2% за год, сегодня средняя их стоимость составляет 53,8 тысяч. За аренду трехкомнатной квартиры просят 68 тысяч рублей, что на 13,3% выше, чем год назад.
Эксперт отмечает: «Количество квартир в посуточную аренду в Петербурге на порядок больше, чем сдаваемых в долгосрок. Это говорит о том, что большая часть жилых помещений с мая по сентябрь переходит в режим посуточного найма, потом с сентября по май сдается в долгосрок».