Нацпалата недвижимости

Многие уверены: если прошло 6 месяцев — квартира уже «в безопасности». Это опасное заблуждение. Национальная палата недвижимости провела бесплатный семинар для всех участников рынка недвижимости в котором адвокат с 25-летней практикой разбирала реальные судебные кейсы, когда: — наследство забирали через 7 лет — сделки отменяли после продажи квартиры — объявлялись «неизвестные наследники» — всплывали скрытые доли супругов — суды по-разному трактовали одни и те же нормы закона Посмотрите запись семинара...

Судебный процесс, который привлек внимание всей страны, завершился. Верховный суд Российской Федерации вынес вердикт по громкому делу о квартире народной артистки Ларисы Долиной, проданной предпринимательнице Полине Лурье. Решение отменяет предыдущие постановления нижестоящих инстанций и сохраняет право собственности за покупательницей. Изначально адвокаты 70-летней певицы настаивали на проведении заседания в закрытом формате, ссылаясь на необходимость сохранения медицинской тайны. Однако суд отклонил это ходатайство, сославшись на значительный общественный интерес к делу...

Телефонный звонок — и жизнь меняется: пожилой человек получает «сообщение от прокурора», «представителя банка» или «сотрудника соцзащиты», по указке которого срочно нужно продать квартиру и «перевести деньги на безопасный счет». Через пару недель добросовестный покупатель — тот, кто заплатил деньги и сделал всё «по закону» — остаётся без квартиры: первоначальный собственник идёт в суд и оспаривает сделку, доказывая, что продал недвижимость под давлением и обманом. Эта схема уже стала массовой и стремительно растёт...

С 2026 года ставки на ипотеку для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и нецелевые потребительские кредиты под залог недвижимости станут жестче. Причина — рекордно высокий уровень долговой нагрузки заемщиков, который уже дает трещину в кредитном портфеле страны. 📊 Факты, которые пугают: ⚠️ Что это значит для рынка: Банк России вводит новые, более строгие максимальные параметры долговой нагрузки (МПЛ) на I квартал 2026 года. В перспективе требования будут постепенно выравниваться с классической ипотекой и обычными потребкредитами...

Мы привыкли думать о хобби как о чем-то «для души» — музыке по вечерам, спортивных тренировках, творчестве или путешествиях. Но на самом деле любимое занятие часто становится чем-то большим: источником энергии, способом не выгорать и даже ключом к профессиональному росту. Именно этому посвящён организованный Национальной палатой недвижимости новый клуб Всероссийского Жилищного Конгресса по недвижимости — Клуб необычных увлечений «Роль хобби в жизни агента: как заниматься любимым делом и не выгорать?»...

Ася Васильченко, эксперт по недвижимости АН АДМИРАЛ , говоря о ситуации на рынке новостроек Петербурга, сообщила, что в настоящее время мы находимся в состоянии адаптации к новым экономическим условиям, что проявляется в снижении покупательской активности и пересмотре цен продавцами. На рынок влияют высокая ключевая ставка, сокращение бюджетных расходов на субсидии и жесткие требования к заемщикам. Также по данным Аналитического центра ДОМ РФ в мае 2025 года ставка проектного финансирования в 1,5 раза выше, чем в мае 2024 года...

Надежда Артемьева , независимый эксперт и инвестиционный брокер, рассказала об итогах на рынке недвижимости Сочи. За первую половину текущего года здесь было заключено 480 сделок на первичном рынке недвижимости (статистика ЦИАН), что в 2,6 раза меньше показателя за аналогичный период прошлого года. Средняя стоимость квадратного метра на рынке нового жилья увеличилась на 5% и составила 721 тысячу рублей (в годовом выражении прирост составил 19%). «По этой стоимости продают жилье по семейной ипотеке,...

Галина Турчанинова, генеральный директор ГК «Экотон», комментируя ситуацию на рынке готового жилья, сообщила, что цены, как и ожидалось, пошли вниз. Если смотреть в ретроспективе, то, когда появилась ипотека с господдержкой и семейная ипотека под 6%, то цены на строящиеся квартиры буквально каждую неделю росли на 20%, и это потянуло за собой цены на рынке вторичного жилья. В результате сейчас многие новостройки дoрoже готового жилья. Сегодня на вторичке разница между ценой продажи и стартовой может сoставлять до 20% благодаря торгу...

В рамках круглого стола по итогам за первое полугодие, председатель Правления НПН Игорь Баярунас, генеральный директор АН АДМИРАЛ рассказал, что рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга демонстрирует впечатляющую устойчивость. В первом квартале 2025 года сделок с классической коммерческой недвижимостью – офисами, ТК, складами и многофункциональными комплексами – составил более 183 млрд. рублей. Этот показатель не просто в разы превышает среднегодовые объёмы 2018-2021 годов, он почти равен общему объёму инвестиций за весь 2022 год (184,8 млрд...

Национальная палата недвижимости провела открытый «круглый стол» на тему: «Итоги рынка недвижимости за первое полугодие 2025 г». Эксперты НПН обсудили, как реагировал рынок на изменяющуюся ситуацию последних шести месяцев. Дмитрий Щегельский, президент НПН, генеральный директор АН «Бенуа» рассказал, что на рынке долгосрочной аренды жилья в Санкт-Петербурге ажиотажа в зимний и весенний период не наблюдалось. Ставки за последние полгода выросли в среднем на 1,6%, что несколько меньше, чем в аналогичный период 24-го года, когда рост цен составил 4%...

Теперь оформить дарение недвижимости между близкими родственниками можно с заметной скидкой — в два раза меньше обычной госпошлины. Соответствующий закон уже подписан президентом России Владимиром Путиным и опубликован в официальных источниках. Суть нововведений заключается в следующем: при оформлении дарственной на квартиру или другую недвижимость между членами одной семьи размер госпошлины снижается на 50%. Льгота распространяется на супругов, родителей и детей (включая усыновителей и усыновлённых),...