Национальная палата недвижимости приглашает риэлторов / Президент Нацпалаты Дмитрий Щегельский
Нацпалата недвижимости
1263
подписчика
Официальный канал Национальной палаты недвижимости.…
Недвижимость Крыма: риски, возможности и реальные сценарии для покупателей и инвесторов
Рынок недвижимости Крыма продолжает оставаться одним из самых обсуждаемых и при этом наименее понятных для широкой аудитории. Несмотря на более чем десятилетний период интеграции региона в правовое и экономическое поле России, у потенциальных покупателей и инвесторов до сих пор сохраняется большое количество вопросов — от юридической безопасности сделок до перспектив роста цен и ликвидности объектов. На профессиональной отраслевой встрече, организованной Национальной палатой недвижимости, были подробно...
Дорогие друзья и коллеги по Национальной палате недвижимости, а также все риелторы, которые наблюдают за нами и мечтают стать членами нашего дружного объединения! В канун Нового года хочется сказать просто и от всего сердца — спасибо! Спасибо за то, что мы вместе. За горячие дискуссии и холодный расчет, за поддержку и критику, за стремление сделать нашу общую профессиональную среду лучше, честнее и эффективнее. Желаем вам в Новом году не только выдающихся бизнес-результатов и блестящих сделок, но и времени на семью, на увлечения, на силы для новых свершений. Пусть 2026-й будет годом личного комфорта и профессиональной гармонии. Чтобы работа приносила не только доход, но и искреннее удовлетворение. Счастливого Нового года! Здоровья, тепла и процветания! #НПН #Недвижимость #ПрофессиональноеСообщество #СНовымГодом #национальнаяпалатанедвижимости
КВАРТИРУ ОТБЕРУТ ЧЕРЕЗ 7 ЛЕТ? Вся правда о наследстве и сроках
Многие уверены: если прошло 6 месяцев — квартира уже «в безопасности». Это опасное заблуждение. Национальная палата недвижимости провела бесплатный семинар для всех участников рынка недвижимости в котором адвокат с 25-летней практикой разбирала реальные судебные кейсы, когда: — наследство забирали через 7 лет — сделки отменяли после продажи квартиры — объявлялись «неизвестные наследники» — всплывали скрытые доли супругов — суды по-разному трактовали одни и те же нормы закона Посмотрите запись семинара...
Квартирный спор Лурье и Долиной: Верховный суд принял сторону покупательницы
Судебный процесс, который привлек внимание всей страны, завершился. Верховный суд Российской Федерации вынес вердикт по громкому делу о квартире народной артистки Ларисы Долиной, проданной предпринимательнице Полине Лурье. Решение отменяет предыдущие постановления нижестоящих инстанций и сохраняет право собственности за покупательницей. Изначально адвокаты 70-летней певицы настаивали на проведении заседания в закрытом формате, ссылаясь на необходимость сохранения медицинской тайны. Однако суд отклонил это ходатайство, сославшись на значительный общественный интерес к делу...
«Продали квартиру по телефону — и лишились денег»: новый тренд мошенничества и как не попасть в ловушку
Телефонный звонок — и жизнь меняется: пожилой человек получает «сообщение от прокурора», «представителя банка» или «сотрудника соцзащиты», по указке которого срочно нужно продать квартиру и «перевести деньги на безопасный счет». Через пару недель добросовестный покупатель — тот, кто заплатил деньги и сделал всё «по закону» — остаётся без квартиры: первоначальный собственник идёт в суд и оспаривает сделку, доказывая, что продал недвижимость под давлением и обманом. Эта схема уже стала массовой и стремительно растёт...
Шок для заемщиков! Банк России усиливает давление на ипотеку и кредиты под залог жилья
С 2026 года ставки на ипотеку для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и нецелевые потребительские кредиты под залог недвижимости станут жестче. Причина — рекордно высокий уровень долговой нагрузки заемщиков, который уже дает трещину в кредитном портфеле страны. 📊 Факты, которые пугают: ⚠️ Что это значит для рынка:
Банк России вводит новые, более строгие максимальные параметры долговой нагрузки (МПЛ) на I квартал 2026 года. В перспективе требования будут постепенно выравниваться с классической ипотекой и обычными потребкредитами...
Почему хобби — лучшая инвестиция в карьеру и жизнь?
Мы привыкли думать о хобби как о чем-то «для души» — музыке по вечерам, спортивных тренировках, творчестве или путешествиях. Но на самом деле любимое занятие часто становится чем-то большим: источником энергии, способом не выгорать и даже ключом к профессиональному росту. Именно этому посвящён организованный Национальной палатой недвижимости новый клуб Всероссийского Жилищного Конгресса по недвижимости — Клуб необычных увлечений «Роль хобби в жизни агента: как заниматься любимым делом и не выгорать?»...
Приглашаем спикеров Новый клуб Конгресса - Клуб необычных увлечений «Роль хобби в жизни агента: как заниматься любимым делом и не выгорать?» 17 октября (пятница), 17-19.00 У вас есть интересное хобби, которое вдохновляет вас, и вы готовы рассказать о нем вашим коллегам? Приглашаем вас стать спикером нового клуба Конгресса! Это не просто разговор ради разговора, а возможность найти новые интересные контакты единомышленников, получить позитивные эмоции и вдохновение! Пишите в ЛС или звоните, обсудим! +7 921 906-50-22 и +7 921 755-54-47 hrealcongress.ru/...-ne
Спрос на новостройки восстановится не раньше 2026 года. Откровения риэлтора
Ася Васильченко, эксперт по недвижимости АН АДМИРАЛ , говоря о ситуации на рынке новостроек Петербурга, сообщила, что в настоящее время мы находимся в состоянии адаптации к новым экономическим условиям, что проявляется в снижении покупательской активности и пересмотре цен продавцами. На рынок влияют высокая ключевая ставка, сокращение бюджетных расходов на субсидии и жесткие требования к заемщикам. Также по данным Аналитического центра ДОМ РФ в мае 2025 года ставка проектного финансирования в 1,5 раза выше, чем в мае 2024 года...
Недвижимость в Сочи штормит
Надежда Артемьева , независимый эксперт и инвестиционный брокер, рассказала об итогах на рынке недвижимости Сочи. За первую половину текущего года здесь было заключено 480 сделок на первичном рынке недвижимости (статистика ЦИАН), что в 2,6 раза меньше показателя за аналогичный период прошлого года. Средняя стоимость квадратного метра на рынке нового жилья увеличилась на 5% и составила 721 тысячу рублей (в годовом выражении прирост составил 19%). «По этой стоимости продают жилье по семейной ипотеке,...
Риэлтор увидел падение цен на недвижимость
Галина Турчанинова, генеральный директор ГК «Экотон», комментируя ситуацию на рынке готового жилья, сообщила, что цены, как и ожидалось, пошли вниз. Если смотреть в ретроспективе, то, когда появилась ипотека с господдержкой и семейная ипотека под 6%, то цены на строящиеся квартиры буквально каждую неделю росли на 20%, и это потянуло за собой цены на рынке вторичного жилья. В результате сейчас многие новостройки дoрoже готового жилья. Сегодня на вторичке разница между ценой продажи и стартовой может сoставлять до 20% благодаря торгу...
Коммерческую недвижимость стали покупать, а не арендовать?
В рамках круглого стола по итогам за первое полугодие, председатель Правления НПН Игорь Баярунас, генеральный директор АН АДМИРАЛ рассказал, что рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга демонстрирует впечатляющую устойчивость. В первом квартале 2025 года сделок с классической коммерческой недвижимостью – офисами, ТК, складами и многофункциональными комплексами – составил более 183 млрд. рублей. Этот показатель не просто в разы превышает среднегодовые объёмы 2018-2021 годов, он почти равен общему объёму инвестиций за весь 2022 год (184,8 млрд...