Нацпалата недвижимости

01:22

Национальная палата недвижимости приглашает риэлторов / Президент Нацпалаты Дмитрий Щегельский

499 · 2 года назад

Приглашаем спикеров Новый клуб Конгресса - Клуб необычных увлечений «Роль хобби в жизни агента: как заниматься любимым делом и не выгорать?» 17 октября (пятница), 17-19.00 У вас есть интересное хобби, которое вдохновляет вас, и вы готовы рассказать о нем вашим коллегам? Приглашаем вас стать спикером нового клуба Конгресса! Это не просто разговор ради разговора, а возможность найти новые интересные контакты единомышленников, получить позитивные эмоции и вдохновение! Пишите в ЛС или звоните, обсудим! +7 921 906-50-22 и +7 921 755-54-47 hrealcongress.ru/...-ne

3 дня назад

Спрос на новостройки восстановится не раньше 2026 года. Откровения риэлтора

Ася Васильченко, эксперт по недвижимости АН АДМИРАЛ , говоря о ситуации на рынке новостроек Петербурга, сообщила, что в настоящее время мы находимся в состоянии адаптации к новым экономическим условиям, что проявляется в снижении покупательской активности и пересмотре цен продавцами. На рынок влияют высокая ключевая ставка, сокращение бюджетных расходов на субсидии и жесткие требования к заемщикам. Также по данным Аналитического центра ДОМ РФ в мае 2025 года ставка проектного финансирования в 1,5 раза выше, чем в мае 2024 года...

1 неделю назад

Недвижимость в Сочи штормит

Надежда Артемьева , независимый эксперт и инвестиционный брокер, рассказала об итогах на рынке недвижимости Сочи. За первую половину текущего года здесь было заключено 480 сделок на первичном рынке недвижимости (статистика ЦИАН), что в 2,6 раза меньше показателя за аналогичный период прошлого года. Средняя стоимость квадратного метра на рынке нового жилья увеличилась на 5% и составила 721 тысячу рублей (в годовом выражении прирост составил 19%). «По этой стоимости продают жилье по семейной ипотеке,...

1 неделю назад

Риэлтор увидел падение цен на недвижимость

Галина Турчанинова, генеральный директор ГК «Экотон», комментируя ситуацию на рынке готового жилья, сообщила, что цены, как и ожидалось, пошли вниз. Если смотреть в ретроспективе, то, когда появилась ипотека с господдержкой и семейная ипотека под 6%, то цены на строящиеся квартиры буквально каждую неделю росли на 20%, и это потянуло за собой цены на рынке вторичного жилья. В результате сейчас многие новостройки дoрoже готового жилья. Сегодня на вторичке разница между ценой продажи и стартовой может сoставлять до 20% благодаря торгу...

1 неделю назад

Коммерческую недвижимость стали покупать, а не арендовать?

В рамках круглого стола по итогам за первое полугодие, председатель Правления НПН Игорь Баярунас, генеральный директор АН АДМИРАЛ рассказал, что рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга демонстрирует впечатляющую устойчивость. В первом квартале 2025 года сделок с классической коммерческой недвижимостью – офисами, ТК, складами и многофункциональными комплексами – составил более 183 млрд. рублей. Этот показатель не просто в разы превышает среднегодовые объёмы 2018-2021 годов, он почти равен общему объёму инвестиций за весь 2022 год (184,8 млрд...

3 недели назад

Что творится с арендой жилья?

Национальная палата недвижимости провела открытый «круглый стол» на тему: «Итоги рынка недвижимости за первое полугодие 2025 г». Эксперты НПН обсудили, как реагировал рынок на изменяющуюся ситуацию последних шести месяцев. Дмитрий Щегельский, президент НПН, генеральный директор АН «Бенуа» рассказал, что на рынке долгосрочной аренды жилья в Санкт-Петербурге ажиотажа в зимний и весенний период не наблюдалось. Ставки за последние полгода выросли в среднем на 1,6%, что несколько меньше, чем в аналогичный период 24-го года, когда рост цен составил 4%...

3 недели назад

Как сэкономить на дарении квартиры 15 тысяч рублей — закон уже вступил в силу

Теперь оформить дарение недвижимости между близкими родственниками можно с заметной скидкой — в два раза меньше обычной госпошлины. Соответствующий закон уже подписан президентом России Владимиром Путиным и опубликован в официальных источниках. Суть нововведений заключается в следующем: при оформлении дарственной на квартиру или другую недвижимость между членами одной семьи размер госпошлины снижается на 50%. Льгота распространяется на супругов, родителей и детей (включая усыновителей и усыновлённых),...

1 месяц назад

Ставка 20% душит рынок: почему ипотека жива только на госденьги — и что решит ЦБ 25 июля 2025?

Ипотечный рынок в России показывает противоречивую динамику. По официальным данным Центробанка, в июне 2025 года объемы выдач ипотеки снова пошли вверх: 309 миллиардов рублей против 290 млрд в апреле и мае. На первый взгляд — позитивный сигнал. Но если копнуть глубже, становится ясно: львиная доля этой активности — 85% — обеспечивается за счет государственных программ, таких как "Семейная ипотека". Только по этой льготной программе в июне выдано 222 млрд рублей — на 13 млрд больше, чем в мае. А что с рыночной ипотекой? Здесь всё грустнее...

1 месяц назад

Покупка жилья в России: 7 проверок, которые спасут вас от потери миллионов

Покупка квартиры — это как игра в русскую рулетку: вы либо попадёте в уютное гнездо, либо в долговую яму. Особенно в России, где за красивым фасадом может скрываться полное юридическое болото. Чтобы не стать героем выпуска «Честный риелтор расскажет», читайте эту статью до конца — она сбережёт ваши нервы, деньги и будущее. Резиденты Национальной палаты недвижимости подготовили свои рекомендации Что проверить: Подводный камень: квартира может быть оформлена на бабушку, а продавать её будет внук —...

362 читали · 1 месяц назад

Как новый закон Путина изменит судьбу сносимых домов и жизни тысяч людей

Теперь переселение из хрущёвок и ветхих домов будет происходить по новым правилам — с учётом интересов жителей, инфраструктуры и даже привычек бабушек у подъезда. Что это значит для горожан? 🔥 Громкие перемены в законе о КРТ: что изменится уже завтра Президент России Владимир Путин подписал закон, который запускает новую волну трансформаций в мегаполисах. В центре внимания — Москва, Санкт-Петербург и Севастополь, где теперь реализация программ комплексного развития территорий (КРТ) будет проходить по новым, куда более гибким и человеческим правилам...

2 месяца назад

Почему риелторы выгорают молча — и как рынок учит быть удобным

Если ты из недвижимости — ты точно поймёшь. Ты — агент, у которого нет выходных. Ты — брокер, который первым в чате и последним уходит из офиса. Ты — человек, который 100 раз услышал «подумаем» — и всё равно улыбнулся. Ты глотаешь эмоции клиентов, успокаиваешь, объясняешь, ведёшь. 🔁 Но кто ведёт тебя? Рынок ждёт: – будь в ресурсе – улыбайся – продавай – закрывай – «давай поработаем без выходных, срочно объект» Это удобно рынку. Но разрушительно для тебя. – Те, кто не орёт. – Те, кто держит марку...

2 месяца назад

Россия на пороге жилищного кризиса? Почему в 2027 году нам может не хватить квартир

5 июня 2025 года вице-премьер Марат Хуснуллин сделал заявление, которое должно встревожить всех — от дольщиков до девелоперов. С высокой трибуны прозвучало: в 2027 году ввод жилья в России может резко сократиться. Причина — застройщики всё чаще "ставят проекты на паузу". Что за этим стоит и чем это грозит обычным россиянам? Разбираемся простыми словами. Хуснуллин прямо говорит: "нехорошая тенденция" — стройки останавливаются, новых проектов почти не запускают. Цитата дня: «Это означает, что в 2027 году не будет ввода жилья...

948 читали · 2 месяца назад

00:39

1,0×