Район Преображенское уже давно стал одним из самых притягательных точек на карте Москвы для ценителей комфортной городской жизни. Здесь сочетаются удобная транспортная сеть, богатая история и новая волна девелоперских проектов. И совсем скоро в районе появится новый премиальный клубный дом, который способен заинтересовать как покупателей для жизни, так и инвесторов.
📍 Локация: метро под боком, парки и набережная рядом
Адрес будущего проекта — Большая Черкизовская, 4, всего 3 минуты пешком до станции метро "Преображенская площадь".
Из плюсов — отличная транспортная доступность: рядом МСД, и станция метро "Преображенская площадь" красной ветки, Щёлковское шоссе, набережная Яузы, до парка Сокольники можно дойти пешком. В двух шагах — уютный Черкизовский детский парк с прудом.
Есть и минус, который стоит учитывать: Преображенское кладбище расположено буквально в трёх домах. Для кого-то это не имеет значения, а кто-то предпочтёт другую альтернативу.
🏛 Архитектура и концепция
За проект отвечает девелопер Ziggurat совместно с архитектурным бюро ABG. Это будет 13-этажный клубный дом премиум-класса с фасадами, выполненными в кирпичных оттенках. Визуалы пока скорее «рабочие», но уже понятно, что здание будет выглядеть строго и статусно.
Планируется отделка white box, чтобы каждый владелец мог быстрее сделать ремонт под себя.
📐 Формат и квартирография
В проекте будет 88 квартир и подземный паркинг. Придомовая территория небольшая, но уютная, с ландшафтным оформлением.
Официального старта продаж пока нет, но, по прогнозам, цена может составить около 600-700 тыс. ₽ за м². Для клубного дома на Преображенке это, считай, норма.
🏙️ Конкуренты в локации
Преображенка сейчас активно развивается:
- ЖК «Артель» от Stenoy — сдача в 2026-м, цены в среднем 514 тыс. ₽/м².
- ЖК «Преображенская площадь» от Regions Development — сдача в 2027-м, цены 440 тыс. ₽/м².
- Sokolinn Park от «Эталона» — сдача в 2028-м, цены 519 тыс. ₽/м².
На фоне этих проектов новый клубный дом от Ziggurat выглядит как нишевое предложение для тех, кто ценит камерность и быстрый доступ к центру.
📌 Я ежедневно мониторю новостройки Москвы, знаю все нюансы и могу предложить самые ликвидные варианты с выгодными условиями — в том числе ипотеку с платежом от 1 тыс ₽ в месяц.
🟢 Если хотите подобрать хороший ликвидный лот под свой запрос — просто напишите мне: Telegram / WhatsApp.
