На рынке недвижимости Санкт-Петербурга сейчас наблюдается интересная и непростая ситуация: ожидания продавцов и возможности покупателей заметно расходятся.
🔍 Что происходит?
Продавцы хотят дороже
Многие собственники по-прежнему ориентируются на "вчерашние" цены.
Им психологически сложно снижать стоимость, даже когда спрос стал в 2 раза ниже.
Покупатели не спешат
Сейчас на рынке остались в основном покупатели с наличными средствами, или те кто продают свою квартиру и хотят купить что-то взамен.
🧾 Ипотечных сделок стало меньше - ставки высокие, и многие предпочитают положить деньги на депозит, ожидая снижения цен.
📉 В результате: объём предложений остаётся прежним, а спрос упал — это постепенно тянет цены вниз.
⚖ Итог: разрыв ожиданий
Покупатели думают: «Зачем покупать сейчас, если через пару месяцев будет дешевле - а пока деньги работают на вкладе».
Продавцы не готовы резко снижать цену.
И в этой ситуации сделки происходят реже, а процесс продажи требует больше времени, усилий и профессиональных переговоров.
Рынок сейчас - не хаос, а поле для внимательного анализа и гибкости.
✅ Если вы продаёте - важно понимать реальную рыночную ситуацию и быть готовым к торгу.
✅ Если вы покупаете - сейчас хороший момент, чтобы найти выгодное предложение.
Следите за тенденциями и принимайте решения осознанно.
Если нужна консультация, помощь в продаже или покупке недвижимости - пишите в сообщения. Всегда рад помочь!
Бесплатная консультация
+7(905)225-26-44 (WhatsApp/Telegram)
Ваш риелтор в Санкт-Петербурге. 8 лет опыта. 140+ сделок.