ЦБ недавно порадовал всех и снизил ставку до 18%. По моим наблюдениям, пока, это не вызвало сколь либо значимого эффекта на рынке, кроме очередного витка разговоров о том, что скоро все наладится. 🙂
Недавно в одном из обзоров “дна рынка” рассуждал о том, при какой же ставке деньги депозитов пойдут в недвижимость.
Сегодня на одном из порталов о недвижимости наткнулся на опрос, который совпал с моим мнением. Его результаты в таблице.
Все ожидаемо.
У большинства людей депозитов нет вовсе, среди тех, у кого они есть больше 80% держат на них суммы, которых недостаточно на покупку квартиры и лишь у 1%-2% вкладчиков депозиты внушительных размеров, но уверен что у них недвижимость уже есть и при дальнейшей снижении ставки они переместят свои капиталы скорее в гос. бумаги и фонды денежного рынка, чем в недвижимость.
Думаю, что основной причиной для увеличения спроса будет ипотека, а также связанный с ее фактическим отсутствием отложенный спрос, а не переток денег из депозитов в недвижимость.
Что скажете?