Как привлечь внимание к продаже своей квартиры в историческом центре Петербурга — достаточно такой фразы в объявлении: «Ocoбeннoсть этой квapтиpы зaключaeтcя в тoм, что внутpенняя отдeлкa помeщeний сoхpaнилась в ней с мoмeнтa постpойки домa. Первым хозяином квартиры стал человек, который имел непосредственное отношение к постройке самого дома, с тех пор там проживали его потомки, которые сейчас и являются собственниками квартиры...». После такого — ни слова больше, все на угол Московского проспекта и улицы Глеба Успенского, в доходный дом Прасковьи Прокофьевны Пошехоновой.
Пятиэтажный доходный дом по адресу Московский проспект, дом 125, перестроен в 1912 году гражданским инженером Котовым в стиле модерн, с использованием стоявшей здесь до этого постройки. Заказчиком проекта была купчиха Пошехонова Прасковья Прокофьевна, сколотившая состояние на мучной торговле и владевшая макаронной фабрикой.
Здесь именно с таким описанием, как указано выше, продают двухкомнатную квартиру площадью 54,7 метров площадью. Комфортный второй этаж с окнами на проспект, обещают приличную парадную на два входа.
Любопытная планировка, сразу закрадывается подозрение, что раньше квартира все-таки была побольше. Потолки 3,6 м высотой, две отлично сохранившиеся печи, родные двери и окна с кремонами, лепной потолок, паркет, и неожиданно — в несущей стене присутствует сейф.) Первый раз мне встречается такое.) Увы, снимков немного, но и то, что есть, вызывает приятное впечатление.
Квартира просто отличная, мебель, детали интерьера, именно так себе и представляешь петербургские квартиры начала двадцатого века. Из общей картины выбиваются туалет с ванной, обычный новодел, но спасибо, что есть, и не на кухне).
Кухня представлена лишь одним невнятным фото.
ВВообще, небольшое количество фотографий наводит на мысли о некоторых нюансах, которые нынешние собственники решили тактично скрыть, но ведь это лишь мысли. По итогу перед нами красивый образец петербургской квартиры, отлично сохранившийся, в неплохой локации, до метро около 10 минут ходу. Сложившаяся инфраструктура района и всё другое, что принято писать в объявлениях. Из минусов, наверное, лишь Московский проспект, шумное местечко. Оценивают эту квартиру в 15 миллионов, цена, пожалуй, оправданная для такой-то истории, ценители заплатят, если не «вылезут» какие-то неприглядные детали. Если вы ценитель - за ссылкой в телеграмм-канал, остальным - напомню - автор этого блога отлично знает исторический центр и разбирается в нюансах старого фонда Петербурга. Могу помочь с поиском, покупкой и продажей недвижимости в центре города, как жилой так и коммерческой, если вам нужна помощь - пишите по номеру +7 905 283-98-84.
Мы уже заглядывали в похожие "капсулы времени", ссылки на похожие квартиры будет ниже. Если понравилась статья - можете отблагодарить автора монетой, кнопки на донаты внизу статьи и на главной странице канала, буду весьма признателен, ну а тем кто уже это сделал, отдельное спасибо!
Фотографии квартиры взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.