Набережная лейтенанта Шмидта — часть Васильевского острова, которая нечасто балует нас интересными предложениями недвижимости. Но на днях мне попалось объявление о продаже двухкомнатной квартиры в бывшем доходном доме Шлякова по адресу: Набережная лейтенанта Шмидта, дом 13.
Старейшее здание, первые упоминания аж к 1720-1730 годам, перестраивалось неоднократно, пока после работы над ним архитектора Пирвица в 1879 году не обрело нынешний вид. Господин Шляков, купец первой гильдии, сколотил состояние на торговле чаем, имел по городу около 20 магазинов и несколько доходных домов, в один из них мы сейчас заглянем.
Внутренний двор, вход с Кадетского переулка, четвертый этаж, без лифта, перекрытия в доме — смешанные.
Квартира общей площадью 42,4 метров, раздельные туалет с ванной, потолки 3,1 метра высотой.
Глядя на фото, первая мысль — квартиру готовили к ремонту, но в описании об этом нет ни слова, так что впечатление остается мрачное. Картинку смягчает отсутствие мебели и какого-либо быта, думаю, мы бы схватились за голову.
На кухонном потолке просматриваются скромные остатки лепнины, что, кстати, наводит на мысль о ее наличии в комнатах, возможно, ее беспощадно снесли...
Ванная, туалет и прихожая — в одном «стиле» с комнатами.
Хотят за квартиру 11,5 миллионов, начинали с 13-ти, думаю, могут еще подвинуться, но нужно общаться с продавцами. Так-то занятное место, набережная, метро в 15 минутах, сады и школы за углом. Да, в ремонт придется вложиться, но, глядя на план, мне кажется, тут можно подвигать стены, и выйдет что-то интересное. В общем, если заинтересовало — ссылка в телеграм-канале.
Остальным напоминаю - автор этого блога отлично знает исторический центр и разбирается в нюансах старого фонда Петербурга. Могу помочь с поиском, покупкой и продажей недвижимости в центре города, как жилой так и коммерческой, если вам нужна помощь - пишите по номеру +7 905 283-98-84.
Для сравнения ниже будут несколько других вариантов с Васильевского острова, заглядывайте. Если понравилась статья - можете отблагодарить автора монетой, кнопки на донаты внизу статьи и на главной странице канала, буду весьма признателен, ну а тем кто уже это сделал, отдельное спасибо!
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.