В некоторых субъектах РФ, таких как СКФО и ДФО, объемы строящегося жилья увеличились в 2-4 раза. Какие регионы сейчас лидируют в строительстве и что влияет на этот рост?
На Северном Кавказе рост строительства во многом обусловлен начальным низким уровнем застройки. 80% всего строительства в СКФО сосредоточено в Ставропольском крае, где работает один из крупнейших застройщиков ЮСИ. В других республиках региона доминирует индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). На Дальнем Востоке федеральные и крупные региональные девелоперы активно развивают рынок, привлекая льготы и субсидии на ипотеку, что ведёт к росту объемов строительства в крупных городах, таких как Владивосток и Хабаровск.
🟡Аналитики URBAN отмечают, что ситуация с доступностью жилья в этих регионах значительно различается. В крупных городах рост спроса приводит к увеличению цен, в то время как в других местах доступность жилья снижается из-за роста стоимости строительных материалов и ограниченных местных бюджетов.
