В июле 2025 года в рейтинге самых покупаемых новостроек «старой» Москвы в очередной раз сменился лидер, да и сам топ-10 заметно обновился. Рейтинг основан на статистике Росрееста, мы публикуем его на главной странице портала Новострой-М.
10. ЖК «Метроном» («Брусника»). Проект строят в районе Метрогородок в пешей доступности от нацпарка «Лосиный остров», ближайшая станция метро — «Бульвар Рокоссовского». Запланировано строительство двух жилых кварталов с подземным паркингом на 500 машино-мест, детского сада на 175 мест и коммерческих павильонов. Квартиры продаются без отделки и с предчистовой отделкой, цены начинаются от 10,48 млн рублей за студию площадью 28,3 кв. м с отделкой white box.
9. ЖК «1-й Измайловский» (ФСК). Это еще один ЖК вблизи нацпарка «Лосиный остров», также рядом расположены лесопарки Измайлово и Горенский. Проект, состоящий из шести корпусов, возводится в районе Гольяново, ближайшие станции метро — «Щелковская» и «Черкизовская». Запланированы подземный паркинг, детский сад и школа. Для покупки доступны квартиры с черновой, предчистовой и чистовой отделкой, цены — от 7,87 млн рублей за студию без ремонта площадью 19,9 кв. м.
8. «Бусиновский парк» (ПИК). Проект «Серии плюс» находится в районе Западное Дегунино, ближайшая станция метро — «Ховрино». Собственная инфраструктура состоит из четырех детских садов (два из них готовят к вводу в 2025 году) и двух школ. Часть жилых корпусов уже сданы в эксплуатацию. Квартиры продаются с готовой отделкой, цены — от 8,7 млн рублей за студию площадью 20,4 кв. м.
7. ЖК «Лучи» («Группа ЛСР»). Жилой комплекс расположен в районе Солнцево рядом с одноименной станцией метро. Первая очередь проекта уже построена, сейчас ведется строительство корпусов второй очереди, в июле стартовали продажи квартир в новом доме. Собственная инфраструктура включает шесть детских садов и четыре школы. Квартиры продаются с готовой отделкой и без отделки, цены начинаются от 7,6 млн рублей за студию без отделки площадью 21,9 кв. м.
6. ЖК «Квартал Герцена» («Брусника»). Проект, строящийся в районе Бирюлево Восточное, ранее принадлежал ГК «Самолет», а в конце 2024 года его приобрела «Брусника». Квартал расположен рядом с Бирюлевским лесопарком и МКАД, здесь построят дома высотой от 6 до 55 этажей, детский сад на 350 мест, образовательный комплекс на 1 075 мест и поликлинику. Жилье реализуется с отделкой white box, цены — от 8,1 млн рублей за студию площадью 22,3 кв. м.
5. ЖК «Матвеевский парк» (ПИК). Проект «Серии плюс», входящий в состав Матвеевского кластера, возводится в районе Очаково-Матвеевское в трех минутах ходьбы от станции метро «Аминьевская». На территории квартала будут построены школа на 775 мест и три детских сада, первый из которых откроется совсем скоро. Квартиры продаются с готовой отделкой, самый бюджетный лот — студия площадью 19,7 кв. м за 11,9 млн рублей.
4. ЖК City Bay (MR). Масштабный проект строят в районе Покровское-Стрешнево на берегу Москвы-реки недалеко от станции Трикотажная МЦД-2. Жилой комплекс состоит из пяти кварталов, запланировано строительство муниципальной школы и трех детских садов. Квартиры продаются без отделки и с отделкой MR Base, цены — от 11,9 млн рублей за студию без ремонта площадью 25,1 кв. м.
3. ЖК «Люблинский парк» (ПИК). Крупный проект возводится в районе Люблино недалеко от станций метро «Братиславская» и Перерва МЦД-2. Он включает 54 корпуса, три школы, семь детских садов и поликлинику. В июле здесь начались продажи квартир в новых корпусах. Жилье реализуется с чистовой отделкой, наиболее недорогое предложение — студия площадью 19,8 кв. м за 7,8 млн рублей.
2. ЖК «Остров» («Донстрой»). Жилой район строится на территории Мневниковской поймы в районе Хорошево-Мневники. На территории проекта имеется вся нужная инфраструктура, включая станцию метро «Терехово». «Остров» состоит из нескольких кварталов, некоторые из них уже построены. Цены — от 19,57 млн рублей за студию площадью 29,1 кв. м.
1. ЖК Shagal («Эталон»). Масштабный жилой район находится в Даниловском районе вдоль Москвы-реки и набережной Марка Шагала, ближайшая станция метро — «Технопарк», в будущем неподалеку появится станция «Остров Мечты». Квартал спроектирован по принципу 15-минутного города, здесь предусмотрены шесть детских садов, две школы и поликлиника. Проект частично реализован, полностью завершить строительство планируется к концу 2028года. Самый недорогой лот — 28-метровая студия за 15,95 млн рублей.
✔ Калькулятор ипотеки, который бесплатно подберет вам квартиру в Москве и Подмосковье
Топ-10 новостроек Москвы по продажам основан на статистике Росреестра, он публикуется на главной странице портала Новострой-М.