Правда или миф?
В 2024 году изменились Правила регистрации и снятия граждан РФ с учёта по месту жительства (утв. Постановлением Правительства РФ №713). Теперь арендаторы могут прописать своих несовершеннолетних детей (до 18 лет) в съёмной квартире без согласия собственника.
Так ли это? Давайте разбираться.
Факт: В 2024 году в Постановление №713 внесены изменения (Постановление Правительства РФ от 29.12.2023 №2357). Возраст детей, которых можно зарегистрировать без согласия собственника, увеличен с 14 до 18 лет.
Пояснение: Да, арендатор может зарегистрировать ребёнка (до 18 лет) без согласия собственника, но только если сам уже зарегистрирован в этой квартире (временно или постоянно).
Факт: Прописать ребёнка без согласия собственника можно, только если хотя бы один из родителей зарегистрирован в квартире (ст. 20 ГК РФ, п. 104–108 Правил №713). Если у родителя временная регистрация, то и ребёнок получит временную; если постоянная — возможна постоянная.
Пояснение: Срок регистрации ребёнка не может превышать срок регистрации родителя. При снятии родителя ребёнок автоматически снимается с учёта.
Когда регистрация обязательна?
Факт: По Закону РФ №5242-1 «О свободе передвижения» и Правилам №713, регистрация не нужна, если арендатор постоянно зарегистрирован в том же населённом пункте. Регистрация не требуется, если арендатор живёт в квартире менее 90 дней.
Пояснение: Жители Ленобласти могут не регистрироваться в Санкт-Петербурге, а жители Подмосковья — в Москве, и наоборот (ст. 5 Закона №5242-1).
Штрафы за нарушение
Факт: За отсутствие регистрации арендатора (при проживании более 90 дней из другого региона) ему и собственнику грозят штрафы. А иностранцу без регистрации штраф и выдворение.
Уточнение: Штрафы действуют давно, это не новшество 2024 года.
Как на самом деле?
Арендатор не может зарегистрировать детей без своей регистрации, родитель должен быть зарегистрирован в квартире.
Изменения 2024 года радикально не упростили «прописку» детей. На деле лишь увеличен возраст с 14 до 18 лет.
Поэтому без паники. Но правильнее, в случае необходимости, делать арендаторам только временную регистрацию (до 90 дней) и продлевать при необходимости. Потому что постоянная регистрация усложняет выселение.