Инвестиции в недвижимость с Ксенией Аверс

Я Ксения Аверс, предприниматель и квалифицированный инвестор с финансовым образованием. Вкладываю свои деньги в недвижимость Эмиратов. Вы находитесь на моём канале, где я рассказываю, как рекордно заработать на недвижимости. Делюсь честной информацией о проектах, локациях и застройщиках. P. S. Очень часто моя позиция противоположна той, которую вы видите в рекламе. Соцсети и мессенджеры: Telegram Instagram* YouTube Если у вас есть вопросы, касающиеся недвижимости в ОАЭ или Москве, то напишите мне в WhatsApp. Консультация бесплатная! *принадлежит запрещенной в России организации Meta

1 год назад

Абу-Даби

Полезные статьи

Обзор районов Дубая

Ипотека под 20%: инвестиция или суицид капитала? Честная математика по недвижимости

В 2025–2026 годах мы продолжаем жить в реальности высоких ставок. Банк России на фоне инфляционных рисков удерживает двузначные значения ключевой — это сразу отражается на ипотеке. Рыночные программы без...

1 неделю назад

Рынок Москвы: спрос на недвижимость в современных реалиях

Рынок московской недвижимости за последние два года буквально «перекроили». Ставки, субсидированные ипотечные программы, изменение доходов населения, рост инвестиционного спроса на новостройки и апартаменты — всё это делает картину крайне неоднородной по сегментам...

258 читали · 2 недели назад

Сколько реально стоит «метр» в Москве?

Фраза «цена в Москве 289,4 тысяч м²» звучит как цифра из заголовка, но это реальная точка входа в рынок. Разберёмся, что значит цена 289,4 тыс. ₽/м² для инвестора в 2026 году: где такие объекты реально существуют, какую доходность они дают и не окажется ли покупка дорогой ошибкой...

426 читали · 3 недели назад

Квартиры в Москве в 2026: живая статистика по районам

Московская недвижимость в 2026 году — это не «квадрат по 350 тысяч», а набор очень разных рынков: от элитного бетона за миллион за метр до массовых «однушек» по цене хорошей машины. По данным открытых...

119 читали · 1 месяц назад

Почему не падают цены на квартиры, и кто сейчас их покупает?

Когда вокруг обсуждают «неадекватные цены», «ипотечный пузырь» и «рынок вот-вот рухнет», логичный вопрос: а кто вообще покупает недвижимость в текущих условиях — и зачем? Если отбросить эмоции, рынок сегодня...

4455 читали · 1 месяц назад

Продажи новостроек в Москве рухнули на 47%: паника или время для умных сделок?

Росреестр опубликовал официальные данные по Москве, в феврале 2026 года продажи новостроек сократились на 47%. Сейчас и инвестору, и обычному покупателю важно не паниковать, а понять: что стоит за этим падением и что с этим делать...

908 читали · 1 месяц назад

Шок ипотечного рынка: причины и последствия

Ипотека долго оставалась чем-то вроде «тихой гавани» в мире личных финансов. Инструмент достаточно дорогой и долгий, но понятный: Жильё через ипотеку воспринималось не как рискованная финансовая операция, а как базовый жизненный этап...

1 месяц назад

Дети от первого брака: есть ли шанс на жильё из второго?

Давайте разбираться Есть семья: муж и жена. В браке супруги взяли ипотеку, купили квартиру. Но неожиданно муж умирает. Супруга, ребёнок, рождённый во 2 браке (если есть), родители (если они живы) и дети от первого брака...

2 месяца назад

Кто выиграл нефтяную войну на Ближнем Востоке?

В этот раз ставки высоки, и давать какие-то прогнозы и комментарии очень тяжело. Возможно, события будут развиваться совершенно непредсказуемо. Поэтому давайте просто посмотрим на факты. ▪️6 марта – 93$ ▪️9...

2 месяца назад

3 сайта, на которых стоит проверить арендатора

Здесь вы можете проверить, есть у вашего арендатора долги, в том числе по алиментам, с указанием службы задолженности. И если сдаёте свою недвижимость такому человеку, то будет готовы «выбивать» долги через суд...

3 месяца назад

Это опасно: никогда не регистрируйте арендаторов в своей недвижимости

Арендодатель обязан регистрировать своих жильцов, если они проживают на его жилплощади более 90 дней. За нарушение предусмотрены штрафы. Собственник в любой момент может прервать временную регистрацию...

3 месяца назад

Когда появятся цены и другие условия, квартир уже не будет❗️

Новый брендированный жилой комплекс премиум-класса с сервисом, как в пятизвёздочном отеле. Ориентирован на комфортную городскую жизнь. 📍Локация: Абу-Даби, остров Аль-Мария (Al Maryah Island). Рядом набережная, променад, рестораны, The Galleria Mall...

3 месяца назад

14:31