Последние 3 года я вижу явный тренд на повышение интереса к загородной недвижимости.
Ранее я показывал (https://t.me/iperemitin/866) кейсы, где доходность достигала тысячи процентов.
Но это совсем не значит что если вы купите рандомный участок с авито, получите успешный опыт.
Однако эти шансы можно значительно повысить, подобрав участок по 4 параметрам:
1. Ликвидная локация.
В том месте где вы покупаете участок для перепродажи должен быть высокий спрос.
Об этом будут говорить факты - регулярно совершаемые сделки купли-продажи.
2. Перспективная локация.
Как правило, стремительный рост стоимости земли связан с развитием инфраструктуры.
Если вы узнали что в ближайшее время будет развитие инфраструктуры (газ, дороги, свет, метро, магазины и пр) - высока вероятность что цена вырастет в разы.
3. Недооцененный участок.
Не все собственники корректно оценивают стоимость своих участков. Причем как в большую так и в меньшую сторону, нам конечно интересен второй вариант🙂
4. Видовое место.
Участки расположенные на берегу реки/озера и вблизи с хвойными лесами (почему-то такие участки ценятся больше), как правило более ликвидны и продаются быстрее.
Выбирая участки по этим параметрам вы значительно повышаете шансы на успешную сделку.
И тысячи процентов это действительно реальность, не только в регионах.
К посту я приложил финмодель кейса с доходностью 3400% годовых , который реализовали ученики Андрей Михайлов и Егор Власов в Подмосковье.
Как вам? 🔥
🔗 Инвест клуб «Капитал» 👈
🔗 Перемитин Игорь | Инвестиции в Моменте