Когда речь заходит о сдаче квартиры, многие мечтают обустроить её с минимальными усилиями и поскорее заселить туда жильцов. Кухонный гарнитур установлен, шкаф на месте, диван тоже, в ванной всё в порядке — жить можно. Разве что работать негде.
Почему-то в съёмных квартирах даже письменный стол с креслом — большая редкость, но собственникам, которые только заходят на рынок аренды, это может сыграть на руку. Если заранее обустроить рабочее место для айтишников, фрилансеров и всех, кому неудобно решать вопросы из кровати — спрос будет обеспечен.
Зачем обустраивать рабочее место
Часто из дома работают айтишники — в большинстве своём это приличные люди и желанные жильцы, которые вовремя оплачивают аренду и уважают имущество других. У программистов, аналитиков и тестировщиков одни из самых высоких зарплат на рынке, поэтому они готовы доплачивать за комфорт. Если в квартире заранее обустроить рабочую зону, её получится сдать быстро и по хорошей цене.
Если в квартире нет письменного стола и кресла, то нужно учесть несколько нюансов.
- Скорее всего арендатору придётся работать, сидя на диване или лёжа в кровати. В таком случае мебель может быстро износиться: подлокотники испачкаются, матрас промнётся, подушки потеряют форму.
- В другом случае жилец может обустроить рабочее место самостоятельно. Но если квартира укомплектована, то ему придётся делать перестановку, а в процессе можно случайно поцарапать пол и оставить следы на стенах.
Даже если изначально вы сдавали квартиру офисному работнику, менеджеру, юристу или учителю — есть большая вероятность, что все они однажды могут перейти на «удалёнку», и тогда им точно понадобится рабочее место. Вместе с экспертами из Яндекс Аренды рассказываем, на какие детали стоит обратить внимание при его обустройстве.
Освещение
Пожалуй, это самое главное в рабочем месте: чем больше естественного света — тем лучше. По возможности выбирайте максимально светлое помещение во всей квартире. Стол желательно поставить у окна, но не параллельно и не спиной к нему, а то на экран будут падать тень и блики.
Если говорить про искусственное освещение, то света должно хватать на всю рабочую поверхность, чтобы можно было и отчёт распечатать, и в ежедневнике что-то записать без напряжения глаз. Настольную лампу лучше выбрать с регулировкой высоты и наклона, в идеале стоит расположить её выше монитора на 35–45 см.
Компьютерное кресло
Есть несколько вариантов сидячих мест:
- офисный стул;
- кресло с регулировками;
- коленный стул (ортопедический с упором на колени, для снижения нагрузки на позвоночник);
- стул-седло (табурет напоминает седло для верховой езды, на нём не затекают ноги, нет нагрузки на колени).
Самые популярные и доступные — первые две категории, остальные же довольно специфичны, но могут быть полезны в борьбе за красивую осанку. Большим спросом пользуются и кресла с регулировкой высоты сиденья и подлокотников — арендатор без проблем сможет настроить его под себя и работать с комфортом.
Совет: чтобы колёсики не царапали пол, наклейте на них изоленту, постелите специальный прозрачный коврик или симпатичный ковёр.
Стол
Чтобы определить оптимальный размер стола, сначала измерьте свободное пространство в комнате и не забудьте про место для стула. Идеальный вариант, если на столешнице разместится не только монитор, мышка и клавиатура, но и дополнительные вещи — бумаги, книги, салфетки.
Хранение
К слову о ежедневниках и канцелярии — в кабинете нужно предусмотреть место для хранения мелочей. Как правило, у удалённых сотрудников не слишком много бумаг (конечно, если они не бухгалтеры или юристы), поэтому отдельный шкаф под документы можно не ставить. Но стол с выдвижными ящиками или небольшая тумба лишними не будут точно, в них удобно хранить всю мелочёвку, да и поддерживать порядок так гораздо легче.
95% квартир на Яндекс Аренде сдаются онлайн: арендаторы изучают объявление, смотрят фотографии, «прогуливаются» по 3D-туру и тут же принимают решение о переезде. Если вы грамотно обустроите квартиру и заранее позаботитесь о рабочем месте — отбоя от кандидатов будет не избежать.