Когда владеешь участком в СНТ, нужно понимать: товарищество — это юридическое лицо с правилами и обязанностями. Все, что касается работы Правления, финансов и собственности, должны подтверждать официальные бумаги.
Посмотрите, какие главные документы должны быть у СНТ (по Федеральному закону № 217‑ФЗ).
Какие документы должны быть:
- Устав СНТ — главные правила работы товарищества.
- Протокол создания — документ, подтверждающий основание общества.
- Протоколы всех собраний — что и когда члены принимали на собраниях.
- Реестр членов — список всех владельцев участков с информацией об адресе и площади.
- Бухгалтерская документация — смета, отчёт о расходах и других финансовых поступлениях.
- Ревизионные акты — заключения комиссии, что с финансами всё в порядке.
- Свидетельства и договоры на имущество — подтверждения собственности на земли и объекты (например, трансформаторы, водопроводы).
- Штатные и кадровые бумаги — трудовые договоры с сотрудниками (например, с председателем, бухгалтером).
Зачем все это нужно?
- Эти бумаги подтверждают легальность работы правления.
- Члены общества имеют право с ними ознакомиться и попросить копии.
- Все это нужно для прозрачности, контроля и правильной работы товарищества.
Как с ними ознакомиться?
- Член может подать письменный запрос председателю с просьбой выдать копии нужных документов.
- По ФЗ‑217 правление должны дать ответ в течение 30 дней.
- Копии должны выдаваться на платной основе, но цена лишь покрывает расходы на копирование.