1. Вступительные взносы
– После 1 января 2019 года вступительные взносы отменены. Председатель не имеет права требовать их, даже если устав всё ещё содержит такие положения.
2. Наличные платежи — с осторожностью
ФЗ‑217 (ст. 6 п. 6) требует, чтобы все взносы поступали на расчётный счёт СНТ.
Это значит:
- платить можно и наличными,
- но председатель обязан внести эти деньги на счёт СНТ, чтобы они официально были учтены.
3. Платежи на неуказанные в ФЗ цели
– Членские взносы можно использовать только на расходы, чётко перечисленные в ст. 14 ФЗ‑217:
- содержание имущества общего пользования;
- оплата коммунальных ресурсов (свет, вода, газ, ТКО);
- благоустройство территории;
- охрана, пожарная безопасность;
- проведение аудитов;
- зарплаты сотрудников;
- организация собраний и выполнение их решений;
- оплата налогов и сборов
– Целевые взносы — только на установленные законом цели: разработка документов для оформления территорий, кадастровые работы, приобретение/создание имущества общего пользования, мероприятия, одобренные общим собранием
– Всё остальное — запрещено. Любые иные платежи требуют решения общего собрания и соответствия перечисленным статьям закона .
4. Переправка целевых средств на регулярные нужды
– Недопустимо использовать целевые взносы на регулярные расходы (тех, что покрываются членскими взносами), без решения общего собрания и без следования установленному предназначению
Как распознать злоупотребления?
Если от вас требуют вступительный взнос — это незаконно. Не платите, требуйте официального ответа.
Если председатель собирает наличку — у вас есть право:
Попросить реквизиты расчётного счёта;
При отсутствии реквизитов — внести через нотариальный депозит и сохранить чек
Если взносы тратятся на «прочие нужды» — проверяйте устав, смету и ст. 14 ФЗ‑217. Без решения собрания это незаконно.