🚨Как юридическая проверка спасла нас от рисков

🚨Как юридическая проверка спасла нас от рисков.

Недавно мы нашли квартиру, которая на первый взгляд казалась идеальной:

- Убитая, но в хорошем доме и локации.

- Отличный потенциал для инвестиций.

- Казалось, весь пазл сошёлся.

🏠 НО. Купить так и не купили.

Потому что она не прошла юридическую проверку.

Что мы выяснили:

1️⃣ Квартира сменила 6 собственников за один год после постройки дома в 90-м. Некоторые из них владели квартирой всего 1 день.

2️⃣ Текущая хозяйка оформила право собственности только в 2023 году, хотя купила её в 1994.

3️⃣ У владельца обнаружили 5 исполнительных дел за неуплату налогов, а приставы уже начали работу.

4️⃣ Ее муж проходил банкротство 1,5 года назад из-за долга в 500 т.р. Но имущество у него не нашли.

Когда мы предложили провести сделку через аккредитив для безопасности инвестора, собственница начала сливаться и предлагать всякие обходные пути. Это стало для нас красным флагом.

В итоге: мы отказались от сделки, потому что безопасность наших инвесторов для нас на первом месте.

👉 Хотите узнать, как мы проверяем квартиры и защищаем ваши инвестиции? Пишите в личку, и я расскажу, как избежать таких рисков.

✍🏻 @pona_invest