Специалисты ГК "КОРТРОС" провели исследование и выяснили, сколько квартир с панорамными видами доступно покупателям в столице. По их данным, в пределах исторической части Москвы сейчас реализуется 271 жилой комплекс классов комфорт, бизнес и премиум. Однако возможность приобрести жилье на этажах от 37-го и выше есть лишь в 58 из них. В этих проектах представлено 2633 лота общей площадью около 169,4 тыс. кв. м.
Бизнес-сегмент лидирует по количеству предложений
Подавляющая часть вариантов — 82% (2170 квартир) — сосредоточена в бизнес-классе. В премиальном и комфорт-сегментах выбор значительно скромнее: 282 и 181 лот соответственно. При этом высокоэтажные апартаменты составляют лишь 6,5% от общего объема столичного рынка новостроек (из 40 380 доступных лотов).
Светлана Сигарева, коммерческий директор ГК "КОРТРОС" в Московском регионе, отмечает:
"Видовое жилье на верхних этажах — это эксклюзивный и высоколиквидный продукт. Для покупателей оно символизирует статус, а для инвесторов — перспективу роста стоимости актива".
Какие форматы востребованы?
Среди предложений преобладают двухкомнатные квартиры (36% или 951 лот). Далее следуют:
- однокомнатные (27%, 710 вариантов);
- трехкомнатные (18%, 474 предложения);
- студии и четырехкомнатные (по 9%).
Наиболее редкий вариант — пентхаусы в премиальных ЖК. Сейчас в продаже всего 13 таких лотов.
Видовое жилье в проектах "КОРТРОС"
Группа компаний предлагает квартиры на высоких этажах в своих ключевых проектах:
- TATE (премиум-класс);
- HEADLINER (высотный квартал);
- ULTIMACity (цифровой квартал, первая очередь).
Здесь доступны разнообразные планировки — от компактных однокомнатных до просторных четырехкомнатных. Всего в экспозиции представлено 58 высокоэтажных лотов.
Таким образом, несмотря на ограниченное предложение, видовые квартиры остаются одним из самых статусных и перспективных вариантов на рынке элитной недвижимости Москвы.