В Петербурге активизировались застройщики, что говорит о постепенном восстановлении рынка недвижимости. Об этом говорят в своем исследовании эксперты консалтинговой компании Nikoliers.
С января по июнь 2025 года на первичный рынок Петербурга было выведено 997 тысяч квадратных метров жилья. Впервые за долгое время объем нового предложения превысил объем пополнения корпусами и очередями уже реализующихся проектов и составил 54%. За полгода на рынок вышли 25 новых жилых комплекса и новые корпуса и очереди в 16 уже реализующихся проектах.
Из-за активности девелоперов объем нового предложения превысил объем спроса в 1,6 раза. Однако рисков переизбытка предложения нет, объясняют аналитики компании. Сейчас на рынок выходят те проекты, которые в том числе должны были стартовать еще в прошлом году.
Большинство стартов было в сегменте «комфорт» – 16, также продажи стартовали в семи жилых комплексах бизнес-класса и двух премиальных проектах. Самое большое пополнение предложения эксперты отмечают в Невском районе, на его долю приходится 20% от всего объема. Второе и третье место делят Пушкинский и Московский районы на которые приходится по 13%.
Между прочим
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в июле
Автор: Наталья Семенова