💰 Как зарабатывать сотни процентов на перепродаже земли — легко и просто
Да, это реально. И вот почему 👇
Земельный участок — один из немногих активов, который можно купить сильно дешевле рынка и продать дороже, увеличив цену в разы за счёт всего нескольких шагов:
✅ Найти участок, который недооценён из-за мелких проблем (зарос, нет дороги, не вынесены границы и т.д.)
✅ Минимальными вложениями «упаковать» его: отсыпать дорогу, скосить траву, вынести границы, получить ТУ на коммуникации
✅ Подготовить документы и сделать нормальную презентацию (фото, видео, описание)
💡 Всё это стоит копейки, а добавляет к цене сотни тысяч, а иногда и миллионы рублей!
Например статистика по нашей сделке, где деньги были инвестора.
Продано за наличные с торгом за 1080 000 руб,
при цене 1 200 000 рублей.
9 соток в Томске
Цикл сделки:
Покупка 20-11-2024
Продажа 24-02-2025
96 дней
Вложения:
Покупка участка 400 000 руб.
Госпошлина 700 руб.
Выпил деревьев 6 000руб.
Межевание 20 000 руб.
Разные затраты ХХХ
Налог 80 000*13%=10 400 руб. (13% как физ лицо).
ЧП инвестора 271 450руб
ROI инвестора = 271 450/ 437,1 *365дней/96 дней*100% =236,1% годовых на вложенные (с учётом срока вложения) 🔥🔥🔥
Участие инвестора в данной сделке было минимальным, перечисление денег в счёт оплаты, остальное было сделано по доверенности. Инвестор на участке не был ни разу.
И это не случайность, а технология.
В ней нет магии, нет огромного стартового капитала, нет кредитов. Есть только голова, желание и правильный план действий.
🔥 В моём закрытом канале я показываю живые кейсы, схемы и простые инструкции, как выйти на доход от сотен тысяч до миллионов рублей в месяц на земле.
👉 Подписывайся и присоединяйся к тем, кто уже зарабатывает на том, что другие просто не замечают!
📲 Вступить и начать разбираться
Не упусти шанс — рынок земли огромен, а конкуренция почти нулевая!
