🏠Порядок регистрации жилого дома (новостройка)
📎Для оформления вновь построенного жилого дома необходимо провести кадастровый учет и регистрацию права.
1️⃣. Начинаем с оформления документов, которые необходимо предъявить в Росрееестр.
Проверяем наличие документов:
Правоустанавливающий документ на земельный участок (проверяем вид разрешенного использования участка)
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) (при необходимости заказываем на госуслугах).
Уведомление о начале строительства (получаем на портале госуслуг)
Технический план жилого дома https://kadplus.ru/services/tehnicheskij-plan-zhilogo-doma/ (заказываем у кадастрового инженера).
Документ, удостоверяющий личность заявителя.
А также проверяем наличие обременений на участке и запрещений сделок.
2️⃣. Обращение в Росреестр через МФЦ, госуслуги или официальный сайт Росреестра
Не забываем оплатить госпошлину. Калькулятор госпошлины: https://rosreestr.gov.ru/activity/okazanie-gosudarstvennykh-uslug/kadastrovyy-uchet-i-ili-registratsiya-prav-/stoimost-rekvizity-i-obraztsy-platezhnykh-dokumentov/
3️⃣. Рассмотрение заявления регистратором Росреестра и вынесение решения.
Регистратор проверяет документы в течение 7 рабочих дней (если через МФЦ – до 9 рабочих дней) и выносит решение о кадастровом учете и регистрации права, если нет никаких оснований для приостановки.
4️⃣. При успешной проверке заявления, Регистратор выносит решение о кадастровом учете и регистрации права здания.
Регистратор вносит объект в реестр. Объекту присваивается кадастровый номер и номер регистрации права. Все характеристики объекта вносятся в реестр из технического плана.
И только после этого, Вы можете видеть свой объект на публичной кадастровой карте.
Заказать оформление дома можно на сайте: https://kadplus.ru/contact/
📍(Московская область)
Подпишись на КАДАСТР ПЛЮС