За первое полугодие 2025 года объем запусков новых жилых проектов в России сократился на 22%.
Звучит тревожно — но так ли это на самом деле?
❣️ Такое снижение активности девелоперов — не катастрофа, а естественный процесс. После бума 2020-2023 годов рынок просто возвращается к привычным темпам. Опасным было бы падение на 40-50%, но пока мы видим лишь мягкую стабилизацию – отмечают аналитики премии URBAN.
Многие застройщики сейчас сосредоточены на завершении начатых проектов или ждут улучшения экономической ситуации. Это может временно уменьшить выбор новостроек, но сильного влияния на цены не окажет.
Если говорить про качество, то архитектурные решения составляют всего 1,5-3,5% от от общего бюджета. Это не та статья, на которой можно существенно сэкономить, даже если очень захочется.
В 2015 и 2020 годах мы уже видели похожую динамику, — напоминают эксперты премии URBAN, — Паузы в итоге шли на пользу, очищая рынок и усиливая внимание к качеству.
