Показатели спроса на первичном рынке недвижимости по результатам июня 2025 показывают разнонаправленную динамику
Количество сделок по договорам ДДУ и ДУПТ, ПД в шт. за июнь 2025 года */ динамика количества лотов в сделках ДДУ и ДУПТ, ПД май 2025 - июнь 2025 в %
Уральский федеральный округ
- Екатеринбург – 1534 шт. (+4,9%)
- Тюмень – 1003 шт. (-6,5%)
- Челябинск – 369 шт. (+0,8%)
- Ханты-Мансийск – 29 шт. (-46,2%)
- Салехард – 2 шт.
Приволжский и Южный федеральные округа
- Пермь – 391 шт. (-6,9%)
- Ижевск – 285 шт. (-6,2%)
- Астрахань – 255 шт.(-0,7%)
- Киров – 144 шт. (-33%)
Сибирский и Дальневосточный федеральные округа
- Новосибирск – 888 шт. (+3,7%)
- Хабаровск – 614 шт. (+54,2%)
- Владивосток – 576 шт. (-27,6%)
Прогнозы и мнения
Аналитики сервиса «Объектив.РФ» наблюдают сокращение количества сделок по договорам ДДУ и ДУПТ в крупных городах РФ в июне 2025 года. Заметное снижение на фоне остальных показали Тюмень, Пермь, Ижевск и Киров. При этом такие города-миллионники как Екатеринбург, Новосибирск и Челябинск показали положительную динамику – в среднем на уровне 3,1%. В большинстве городов присутствия сервиса фиксируются слабые результаты продаж, показатели спроса по-прежнему нестабильны.
Покупательская активность к середине года возросла, однако все еще далека от показателей 2024. Низкая доступность ипотеки и ужесточение требований к заемщикам продолжает оказывать влияние как на покупателей, так и на девелоперов. Для поддержания продаж на необходимом уровне застройщики вынуждены использовать альтернативные механизмы финансирования сделок, а также выборочно оперировать дисконтированием.
* По городам Ханты-Мансийск, Салехард, Хабаровск, Владивосток - сделки по данным проектных деклараций на 01.07.2025, прочие города - согласно данным Росреестра на 01.07.2025 г. и экспертного прогноза «Объектив.РФ»
Сервис цифровой аналитики Объектив.РФ: рынок недвижимости
Телеграм-канал «Записки Объектолога» с оперативными сводками по состоянию рынка первичной недвижимости и регулярными аналитическими отчетами
Подписывайтесь на нас, чтобы быть на шаг впереди конкурентов!