С января по июнь (включительно) было продано около 1,4 тысячи юнитов в апартаментах Петербурга. По сравнению с первой половиной 2024 года этот показатель упал на 14%. При этом, как отмечают в своем исследовании аналитики консалтингового центра «Петербургская недвижимость», продажи во втором квартале 2025 года были хуже, чем в первом. Падение составило 20%.
По словам заместителя директора консалтингового центра Светланы Московченко, на снижение спроса повлияли те же факторы, что и на остальной рынок недвижимости. А именно: рост цен, ухудшение условий кредитования, снижение покупательской активности и предложения.
Стабильный спрос сохраняется на сервисные апартаменты. За полгода в Петербурге продали 900 юнитов, что на 7% больше, чем годом ранее. Растет и их доля в общем объеме спроса. Сейчас она составляет 67%. Во втором квартале 2025 года этот показатель увеличился на 4% по сравнению с первым и на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Причина стабильного роста заключается в инвестиционной привлекательности этой недвижимости, объясняют эксперты. В среднем по Петербургу отмечается рост загрузки юнитов и увеличение доходности инвесторов.
Ранее Новострой-СПб рассказывал, что с начала года в Северной столице открылись пять апарт-отелей объемом 2 тысячи юнитов.
Между прочим
До конца года в Петербурге откроются 10 апарт-отелей и две гостиницы
Автор: Наталья Семенова