«Собственник заинтересован извлечь максимальную прибыль из своего имущества, а не в предоставлении жилья бесплатно. Любой, кто предложит деньги собственнику, может реально получить квартиру и проживать в ней. Да, хозяйку сейчас все устраивает. НО ни вы, ни я не поручимся, что завтра настроение хозяйки не поменяется. Может быть масса причин. а) Деньги. Хозяйке понадобятся деньги...» (Андрей Кучумов).
Первый вопрос (остальных не понадобится): как вы собираетесь осуществлять регулярные денежные переводы на У.? Нет, я не сомневаюсь, что вы найдете лазейку, чтобы порадовать хозяев, но это точно хорошая идея? А хозяева на что могут рассчитывать в такой ситуации? Что какой-то человек, рискуя добрым именем и свободой, будет соблюдать их финансовые интересы?
Самое интересное, что некоторые владельцы с У., наслушавшись таких товарищей, действительно начинают искать квартиранта получше – и находят. Были такие истории. За первый месяц получат плату, за второй – ой платеж не проходит, а за третий – «вы что хотите нас подставить»??? И живут дальше, не платя даже коммуналки, делая огромные долги, вынося и продавая всё из квартиры.
Что можно сделать с такими арендаторами-неплательщиками? Товарищ Кучумов советует: расторгнуть договор! Отменить доверенность!
Ну допустим. Прислал некий гражданин У. заяву о расторжении договора или что угодно. Кстати, кому он будет слать свои указивки, в какие органы обращаться? Пусть это будет самое простое: заявление в полицию или в суд по электронной почте. Ну а там, конечно же, как кинутся исполнять требования неведомого гражданина У.! Как встанут на стражу его добра!
А может, жители У. просто не знают о такой возможности? Начнут сейчас массово слать депеши нашим полицейским и судьям, а те дружно встанут на защиту их интересов.
Еще одна страшилка от Кучумова: «Приедет киевский дядя и будет качать права. Это моя квартира, я здесь вырос».
Почему только дядя? Любой неуравновешенный человек может приклепаться к вам и начать качать права. Но для этого у нас есть полиция. Еще раз повторю информацию:
1. Дядя не является владельцем.
2. Он не является наследником.
3. Он там не прописан.
Он имеет к этой квартире такое же отношение, как кот Васька к колбасе. Съесть-то он съест - да кто ж ему даст? Любой бродяга с улицы имеет на эту квартиру равные с ним права. Дядя пишет в интернете «моя квартира»! Да, в каком-то смысле она его. Я бы сказала, в смысле ностальгическом и душевном – он там жил до 14-го года.
«Наконец, собственник просто может оформить документы и продать квартиру».
Как всё легко у товарища Кучумова. А вы не задумывались, что если человек чего-то не делает, значит, что-то этому мешает? Или вы думаете, люди глупее вас, и им никогда не придет в голову такое простое решение? Даже наш эксперт Рэндл Патрик Макмёрфи не выдержал, сбегал за справкой и дал по этому вопросу разъяснение:
«Если граждане У. захотят переоформить или продать недвижимость в Донецке, им потребуется либо:
- сменить гражданство (принять российское)
- ждать до 2028 года, когда запрет может быть снят или изменён».
Ясно вам, товарищ Кучумов, или остались еще вопросы?
Остались.
«Почему он [киевский дядя] тратит слишком много времени на эту проблему»?
А вот этот вопрос обратите, пожалуйста, непосредственно к нему (дядя есть в коментах). Мне самой интересно узнать.