❗️25 уроков: скрипты общения, как выбирать НТО, как выбирать землю, документы, фин. модель, как согласовывать проект благоустройства, подготовка земельного участка и др.
Что такое НТО — Нестационарный Торговый Объект (павильон), который можно устанавливать в разных местах. Например, арендовать землю у дома, где ты живешь, у РЖД, у ТЦ или на проходном месте в районе города.
— Можно взять в аренду землю у дома за 10-20 тыс в мес
— И пересдать с павильоном за 80-120 тыс в мес
✅ А вот 9 ВАЖНЫХ характеристик для павильона:
1. Панорамные окна — даёт много света, люди видят, что продаётся внутри;
2. Скос крыши в противоположную сторону от пешеходного трафика — заботьтесь о клиентах ваших арендаторов сами. Чем комфортнее им будет работать, чем больше у них будет клиентов;
3. Дополнительные швеллера на пол — усильте конструкцию для комфортной работы заранее;
4. Двухкамерный стеклопакет — с такими окнами арендаторы смогут экономить на электроэнергии, внутри будет тише и приятнее находится;
5. Аккуратное оформление снаружи — делайте отделку наружной части павильона. Эстетически приятный объект будет привлекать больше посетителей и не будет раздражать местных жителей своей неприглядностью.
6. Диодная лента и датчики движения со светом по всему периметру — свет привлекает внимание клиентов и дополнительно защищает от вандалов. По статистике преступлений происходит больше в темноте;
7. Вывешивайте информацию о видеонаблюдении — вандалы 10 раз подумают бить вам стёкла или нет, когда при свете будут читать вашу надпись;
8. Делайте пароизоляцию потолка — скопление конденсата может привести к образованию грибка и других неприятных последствий.
*Помните, что он должен быть не только дешевый, но и комфортный для арендатора. Только при стратегии выиграл-выиграл, вы обеспечите себя стабильным арендатором.
❗️Приходи завтра на наш интенсив 4Х4: Полный привод в коммерческой недвижимости — только там будет возможность получить ВЕСЬ курс по установке НТО за 5000 руб🔥
23 и 24 июля в 19:00 МСК
Пиши в комментарии «старт» и я пришлю все подробности 👇🏻
