В июне 2025 года на первичном рынке Московского региона было зарегистрировано 8,7 тыс. договоров долевого участия — всего на 1% меньше, чем в мае. Спрос на ипотеку вырос на 2%, как и месяцем ранее. Динамику спроса, основанную на данных Росреестра, изучил аналитик рынка Александр Пыпин.
В старых границах Москвы число зарегистрированных ДДУ составило 4 095, что на 8% больше итого мая. Средняя цена «квадрата» выросла на 2% до 507,2 тыс. рублей, средняя стоимость лота прибавила также 2% и достигла 27,65 млн рублей.
В ТиНАО отмечается сокращение числа первичных сделок на 5% — 1 753 ДДУ. Жилье при этом продолжает дорожать: +1 к цене 1 кв. м за месяц до 305,9 млн рублей и +1% к стоимости лота до 13,2 млн рублей.
В Московской области спрос на новостройки также снизился — 2 852 ДДУ, разница с маем составила 8%. Здесь также отмечается рост цен на жилье: квадратный метр стал дороже на 1% до 226 тыс. рублей, средняя стоимость лота выросла на 3% до 9,97 млн рублей.
Доля ипотечных сделок продолжает понемногу расти — в целом в регионе на 2% к маю, до 63%. В «старой» Москве этот показатель прибавил 5% до 53%, в Новой Москве он вырос также на 5% до 71%, в Подмосковье — на 1% до 74%.
Между прочим
Спрос на массовые новостройки Москвы обрушился почти на четверть
Автор: Елена Галимова