Еще один элитный жилой комплекс может появиться в Пресненском районе (ЦАО) недалеко от станции метро «Улица 1905 года». Издание «Ведомости» со ссылкой на протокол «Росэлторга» сообщает, что заброшенное здание площадью 1,3 тыс. кв. м на Пресненском Валу приобрела фирма «Стройсервис» (по данным консультантов, она связана с компанией R4S Group).
Отмечается, что в аукционе участвовали еще восемь компаний, в итоге конечная стоимость лота выросла в 4,5 раза и составила 1,2 млрд рублей.
Проданный объект был построен в 1884 году, при этом он не является историческим памятником. Ранее здание было частью машиностроительного завода «Красная Пресня». В 2021 году решением Арбитражного суда Москвы строение было признано бесхозяйным, с тех пор оно было было заброшено. Последний его владелец — структура Департамента городского имущества, которая и была указана продавцом.
Здание расположено на участке площадью около 4 га, рядом имеются и другие строения. По оценке консультантов, здесь можно построить не более 5 тыс. кв. м недвижимости, инвестиции составят 2 млрд рублей. Если площадь участка получится увеличить, то площадь застройки составит 10 тыс. кв. м. По другой оценке на этом участке можно построить 10-15 тыс. кв. м премиального жилья.
Между прочим
Level Group и «Снегири» планируют построить жилье недалеко от галереи «Аэропорт»
Автор: Елена Галимова