Мы понимаем, как важно держать руку на пульсе и получать данные оперативно, поэтому подготовили первые данные за I полугодие: коротко, наглядно и удобно.
Это часть нашего нового формата #СезоныIBC. Ранее мы уже делились зимними и весенними выпусками, теперь – летний. Сегодня — про рынок коммерческой недвижимости Москвы. Очень кратко главные выводы.
Инвестиции: стабилизация. После рекордных объемов вложений в предыдущие годы наблюдается фаза умеренной активности.
Склады: спрос и, как следствие, ставки аренды стабилизируются, при этом объемы нового строительства остаются высокими.
Офисы: сохраняется дефицит качественных предложений в сложившихся деловых районах. Рост ставок аренды становится точечным и зависит от конкретных локаций.
Торговля: экспансия ритейлеров замедляется. Большинство ритейлеров достигли максимума по количеству открытых магазинов и объемам занятых площадей.
Гостиницы: стабилизация загрузки и продолжающийся рост средней цены на номер. В Москве рост цен на номер составил на 21% г/г при сохранении высокого уровня загрузки, что сопоставимого с показателями 2024 года.
Только для своих 🤫
В ближайшее время поделимся данными по рынку коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. А полные полугодовые отчеты, как и всегда, выйдут во второй половине июля. Не пропустите!