Что сейчас на рынке новостроек Санкт-Петербурга ⬇️
⭐️ Прежде всего, семейная ипотека для родителей с ребёнком до 7 лет.
Она вернулась к прежним выгодным условиям. Ипотечная ставка у некоторых застройщиков снижена аж до 2,5%. Но в основном, банки предлагают стандартную программу под 6% годовых.
📝Пример для расчета:
Квартира формата 3Е, 51,74 метра за 12.660.000р с отделкой, сдача конец 2025 года.
Минимальный первый взнос 20,1%=2,5 млн.
Платеж составит 39900р.
По-моему, прекрасный платеж для такой большой квартиры с отделкой 👍
Кроме того, в первый взнос можно включить всю сумму материнского капитала и сократить размер собственных вложений.
⭐️ Есть интересная программа для обычной ипотеки со сниженными платежами по 2000р в месяц на период строительства. Она же траншевая ипотека. Но эта программа распространяется для небольшого количества жилых комплексов. В ней к окончанию строительства необходимо сделать рефинансирование, для того чтобы платеж оставался по-прежнему комфортным.
⭐️ Некоторые банки совместно с застройщиками снизили ипотечную ставку до 15%, но в основной массе предложений она сейчас 21-22% в зависимости от условий банка.
⚠️Также многие ждали улучшений программы для семей с детьми старше 7 лет. Но эта программа на стопе и нет никакой оптимистичной информации насчет её старта.
☝️Поэтому пользуемся тем, что есть сейчас!
Опыт последних 10-ти лет показал, что стоимость недвижимости продолжает расти, а программы не становятся лучше!
Появились вопросы, пишите или звоните!
"Свой человек в недвижимости" ❣️
Суворова Регина
+79119418511
