Регина Суворова - Свой человек в недвижимости Санкт-Петербурга

Какими условиями покупки недвижимость🏠 радует нас в начале 2025 года? Всем привет в новом году! ❤️ Сегодня хочу поделиться с вами свежими новостями по условиям покупки новостроек Санкт-Петербурга. Итак, ✅️ продолжает действовать семейная ипотека для семей у которых есть ребёнок до 7 лет. - Наиболее интересное предложение со ставкой 3,5% на часть строящихся проектов с возможностью включить мат.капитал в первый взнос. Эта цифра может варьироваться до 6% в зависимости от условий банка и конкретного застройщика, от первого взноса и длительности ипотеки. ✅️Для обычной ипотеки (несемейной) есть предложение со ставкой 15%, но таких проектов ограниченное количество. ✅️Также для  несемейной ипотеки есть предложение со ставкой 0,11% на 1 год, а затем рыночная ставка станет от 23%. ✅️По прежнему радует рассрочка от застройщиков, хотя её условия постепенно ухудшаются. Например, если у вас есть первоначальный взнос от 50%, то можно выплачивать оставшуюся часть 3 года без какого-либо удорожания к цене ❗️ Если первый взнос меньше 50%, то рассрочка идёт с небольшим удорожанием, но при этом есть возможность её взять на длительный срок. 🤔 Например, есть рассрочка с первым взносом 20% и длительностью до середины 29г, с платежом один раз в год. Уловили выгоду? В сумме получается всего 6 платежей и это даёт возможность с минимальными выплатами всего за 5 лет выкупить квартиру полностью без долгов и кредитов. ✍️ Пример расчёта по такой рассрочке: на студию за 4.134.000₽ с отделкой и первым взносом 827.000₽ платеж составит 662.000₽ в год (по 55.000₽ в месяц). При этом получить ключи можно будет уже осенью 28 года и появится возможность доп.дохода от сдачи в аренду за 25.000₽. Выгодно? - На мой взгляд, вполне! ❗️Итог, хорошие новости заключаются в том, что выгодные условия на покупку квартиры в новостройке остались! А менее позитивные новости в том, что условия ухудшаются. Поэтому не тяните с покупкой, берите раньше, покупайте дешевле и выгоднее. А для для семей с детьми до 7 лет еще более настоятельная рекомендация не упускать возможность купить квартиру по низкой ставке 3,5-6%. Отличного всем начала года, успехов на работе и дома! ❤️

Ура! Открылась новая станция метро Горный институт на Васильевском острове. Эта станция стала продолжением оранжевой ветки метро "Дыбенко- Садовая" Теперь для большой части жителей района будет гораздо удобнее добираться до дома или работы, ведь раньше южная часть Васильевского острова была сильно удалена от станций метро. До Севкабель порта теперь пешая 🚶‍♀️доступность и как же будет удобно после концерта прогуляться до метро. А для всей недвижимости, расположенной в этой части района это повлечёт существенный подъем спроса покупателей и соответственно рост цены📈 Эта отличное событие, с чем я всех нас поздравляю ❗️❗️❗️ Любимый город развивается и это прекрасно! ❤️