За последний год на рынок Петербурга не вышел ни один элитный жилой проект. В последний раз это произошло во втором квартале 2024 года, отмечают в своем исследовании аналитики консалтинговой компании NF GROUP. Из-за этого сократилось предложение и выросли цены.
По итогам первой половины 2025 года объем предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости Петербурга составил 63,7 тысячи квадратных метров, или 500 квартир и апартаментов. С начала года количество лотов в предложении сократилось на 15%, а площадь – на 14%. За год эти показатели сократились еще больше – на 27% каждый.
По итогам первой половины 2025 года средняя стоимость лота в этом сегменте рынка выросла на 20% и достигла 114 миллионов рублей. За год показатель вырос на 40%. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитного жилья в Петербурге по итогам июня составила 932 тысячи рублей за квадратный метр. Это на 18% больше, чем в январе и на 39% больше, чем в прошлом году.
По словам директора департамента элитной недвижимости NF GROUP в Санкт-Петербурге Алии Хабенковой, до конца года должны стартовать несколько элитных проектов в Адмиралтейском, Петроградском и Центральном районах города. Это должно простимулировать покупательскую активность и снизить темпы роста цен на элитное жилье.
Между прочим
Впереди планеты всей: в Петербурге элитные ЖК подорожают сильнее, чем где-либо в мире
Автор: Наталья Семенова