Московские офисы решили, что они — новая нефть
Свободных мест в офисах центральной Москвы становится всё меньше — сейчас пустует 5%, а к концу года останется всего 4%.
Дефицит подстегнул рост цен:
🔹 Офисы класса А (те самые бизнес-центры с панорамными видами и креслами, в которых хочется работать даже по выходным) подорожали на 41–49%.
🔹 Сервисные офисы («всё включено», с мебелью, техникой и идеальным кофе, после которого даже понедельник не так страшен) прибавили в цене до 53%.
Сделок по аренде стало на 35% меньше — не потому что спрос упал, а просто офисы начали массово раскупать. Продажи площадей взлетели в полтора раза.
Девелоперы быстро подсуетились и теперь строят офисы не на сдачу, а под продажу.
🤔 Что думаете — стоит сейчас инвестировать в офисы в центре Москвы, или лучше понаблюдать за этим со стороны?
