TBankrot.ru

Ищете, на чем заработать этой весной? Подумайте про аттракционы Теплый сезон уже близко, а вместе с ним — потоки посетителей парков и городских площадок. И это отличная возможность заработать, предложив людям развлечения. Почему аттракционы — хорошая идея? ✅ Высокий спрос — популярны среди детей, молодежи и семей. ✅ Гибкий формат — можно начать с небольших батутов, тиров и VR-зон или сразу выбрать крупный аттракцион. ✅ Понятный бизнес — легко запустить даже с минимальным опытом. Самые прибыльные аттракционы: 🔹Экстремальные горки и качели 🔹Колесо обозрения 🔹VR-зоны и игровые комплексы Как запустить бизнес на аттракционах? Вот два простых варианта: 1️⃣ Купить аттракцион, арендовать место в парке и установить его там. 2️⃣ Сразу арендовать готовый аттракцион в парке. Хотите подборку аттракционов и мест под них? Ставьте ❤️, и мы опубликуем.

Верховный суд разъяснил, можно ли продавать залоговые квартиры с долями детей на торгах по банкротству Этот вопрос давно вызывал споры, но теперь Верховный суд поставил точку: ✅ Залоговую квартиру можно продавать целиком, даже если в ней есть доли несовершеннолетних. Исключение – если доли выделены в натуре, например, в отдельную комнату. ✅ Наличие детских долей не является поводом отменять торги. ✅ Права детей нужно защищать не отменой торгов, а справедливым распределением денег, которые остались после выплаты долга залоговому кредитору. ⚖️ Как ВС РФ пришел к такому решению: 🔸 Должник попытался оспорить торги, ссылаясь на детские доли в квартире. 🔸 Первые две судебные инстанции ему отказали, потому что нарушений не увидели. 🔸 Кассация, напротив, усомнилась и отправила дело на пересмотр, сославшись на то, что закон о банкротстве не предусматривает продажу на торгах долей несовершеннолетних. 🔸 Верховный суд рассмотрел дело и вынес окончательное решение: продавать такие квартиры можно. Доли несовершеннолетних сами по себе не препятствуют реализации залоговой недвижимости. ❓Согласны с решением суда? Делитесь мнением в комментариях 👇

Как Алексей заработал 562 000 ₽ на перепродаже участка с торгов Читайте кейс Алексея Чернова и вдохновляйтесь на высокий доход ⬇️ 📢 Мониторил лоты на TBankrot и нашел интересные земельные участки в Ростовской области. Лотов было много в одном месте. Добавил в избранное, постоянно держал на контроле. Как только начали выкупать первые лоты, я подал заявки на два участка, которые считал перспективными. 🔷Ход торгов Выиграл один из участков — именно тот, который хотел >> https://clck.ru/3HL8rA Второй был менее интересный — без доступа к воде. Выиграл торги на 6 этапе публичного предложения с ценой 173 568 ₽. Участников было двое. Я обошел конкурента на 7 000 ₽. А такие же лоты в этом месте другие участники начали выкупать с ценами от 416 000 ₽. 🔷Оформление в собственность Обременений на участке к моменту сделки уже не было. За неделю оформил участок. 🔷Перепродажа и доход Выставил на Авито за цену ниже, чем соседи. Понимал, что я выиграл дешевле и мне важен цикл сделки. 21 октября 2024 года получил выписку ЕГРН на участок. Продал его 9 ноября и получил сумму 800 000 ₽. Расходы на регистрацию составили 350₽, объявление на Авито стоило 1230₽. В итоге за вычетом налогов и расходов я заработал 562 208 ₽. 🔷Старт в торгах Я покупал обучение у одного инфобизнесмена, но очень сильно жалел об этом. Первый лот был очень дешевый и простой. Выкупил домик за 225 000 ₽. Прописанных не было, но с обременением. Я пару месяцев потратил на сделку и заработал 230 000 ₽. Моему счастью не было предела. 🔷Советы начинающим Бери и делай и никогда не заходи на торги за последние деньги и за кредитные. 🔷Как TBankrot помогает в работе Я постоянно пользуюсь TBankrot, часто использую сервис для выкупа лотов, так как не всегда имею возможность и время для подачи заявки на торги. Подробнее с работой Алексея можно ознакомиться в аналитике победителей на TBankrot >> https://clck.ru/3HLAN3 #кейсы

Статистика торгов по банкротству 2024 Что изменилось в торгах по банкротству за год? Разбираем статистику ЕФРСБ и сравниваем 2024 с 2023 👇 🔷 Большинство лотов по-прежнему не выкупают За 2024 год выставили 251 000 лотов, из них 76% никто не купил. Не состоялось 90% аукционов и 45% публичных предложений. Практически та же картина была и в 2023. 🔷 Начальные цены заметно снизились Организаторы торгов продолжают снижать порог входа: по сравнению с 2023 годом начальные цены упали в среднем на 26%. Это делает вход на рынок более доступным. 🔷 Имущество стали покупать дешевле Общая стоимость проданного имущества сократилась на 10% по сравнению с 2023. Участники стали забирать лоты на более выгодных условиях. 🔷 Публичные предложения стали еще выгоднее Снижение цены усилилось и составило в среднем 66%, что на 3% больше, чем годом ранее. 🔷 Участников стало меньше Количество участников торгов уменьшилось на 15%. А это значит, что конкуренция стала ниже. ✅ Как использовать эту ситуацию? Сейчас — особенно выгодный момент, чтобы начать участие в торгах: — Много свободных лотов. — Порог входа стал ниже. — Значительно меньше конкурентов. Используйте аналитику и удобные инструменты для поиска от TBankrot и выбирайте самые выгодные объекты первыми ➡️ https://clck.ru/3HFZq8

Индекс привлекательности лота — ваш новый ориентир на торгах Бывает, нашли выгодный лот, но в ходе торгов его забирают дороже вашей ставки. Или наоборот — ожидали высокую конкуренцию, не стали участвовать, а лот ушел дешевле ваших предположений. ✔️Теперь проще понимать, чего ждать. Искусственный интеллект TBankrot анализирует лоты и присваивает им рейтинг привлекательности от 1 до 10, где 1 – низкая вероятность конкуренции, а 10 – высокая. Торги могут преподносить сюрпризы, но с новым инструментом легче планировать стратегию на торгах: ✅ рассчитать оптимальную ставку на публичном предложении ✅ спрогнозировать, сколько времени может занять участие в аукционе и как вырастет цена ✅ выбрать наиболее перспективные торги, если сомневаетесь между несколькими лотами *Доступно на тарифе Премиум ❓ Как вы определяете конкуренцию перед торгами — полагаетесь на интуицию или предпочитаете анализ?

Как Виктория боролась с Росреестром 1,5 года за квартиру с торгов — и победила Читайте кейс Виктории Чечиной и вдохновляйтесь на смелые шаги в самых сложных ситуациях. 📢 На торгах я нашла интересный лот — 3-комнатную квартиру в Ставрополе >> https://clck.ru/3GqJzJ Был нюанс: в долях числились несовершеннолетние дети. Я об этом знала, но по закону сделку все равно должны были зарегистрировать — объект залоговый, продается целиком, а не по долям, материнский капитал был возвращен. Ход торгов Было 2 участника на втором этапе публички. Выиграла за 4,1 млн ₽ при начальной цене 4,3 млн ₽. Оставалось только оформить квартиру в собственность. Но тут подъехал беспредел. Трудности оформления При первой же регистрации была приостановка. Мы с юристом переделали договор и заменили документы, но ситуация не изменилась. И тут началась настоящая бюрократическая цепочка: 🔹 Росреестр заявил, что сделка должна быть нотариальной, так как в долях есть дети. 🔹 Нотариус отправил к органам опеки за согласием. 🔹 Органы опеки отказались выдавать справку, потребовав выделить детям новую площадь. Получилось как в сказке: в сундуке — заяц, в зайце — утка, в утке — яйцо, в яйце – игла. Поиск выхода Что мы только не делали. С кем и в каких инстанциях мы только не говорили. Кому мы что не предлагали. Органы опеки были непреклонны. «Свои» нотариусы готовы были провести сделку и без справки, но если бы объект был в Самаре. Мы уже отчаялись и поняли, что надо ехать в местный Росреестр Ставрополя и решать вопрос на месте. Моего юриста выслушали, согласились со всеми доводами, кивнули головой и сказали: «Вы правы, все действительно так, но провести сделку не можем — у нас другая инструкция». Я пошла в наш Росреестр и записалась на прием к главному. Там мне объяснили, что каждый регион работает по-своему. Если возникает сложный вопрос, Росреестр рассылает запросы по регионам, и каждый отвечает, как он действует в подобных случаях. Через какое-то время принимается общее решение и рассылается всем. Но пока такого решения нет — каждый делает как считает нужным. После этого мы решили судиться. Судебный процесс Суд длился год: 🔹 Привлекали органы опеки. 🔹 Рассмотрения откладывали. 🔹 Писали жалобы на бездействие. Итог — победа. Финал истории Спустя 1,5 года я зарегистрировала квартиру на себя и выставила её на продажу. Планирую заработать 2 млн ₽ чистыми. Это была борьба с Росреестром длиною в 1,5 года. Это как воевать с самим государством. И эту борьбу мы выиграли. Подробнее с работой Виктории можно ознакомиться в аналитике победителей на TBankrot >> https://clck.ru/3GqKJR #кейсы

Поздравления полные добрых слов и личных историй Недавно мы отметили важную дату — 10 лет на рынке. Но этот день стал по-настоящему особенным благодаря вам ❤️ Мы прочитали каждое ваше поздравление и безмерно благодарны вам. Спасибо вам за доверие и поддержку 🤝 💬 А как давно вы с TBankrot? Делитесь в комментариях 👇

Что самое дорогое вы покупали на торгах?

Верховный суд отменил лишнюю бюрократию для участников торгов Теперь, если вы зарегистрированы в ГИС Торги, дополнительная регистрация на электронных торговых площадках (ЭТП) больше не требуется. Это касается восьми ЭТП, подключенных к системе: — АО «РАД» — АО «Сбербанк-АСТ» — ЭТП «Фабрикант» — РОСЭЛТОРГ — ЭТП Газпромбанк — РТС-тендер — АГЗ РТ — ЭТП ТЭК-Торг Что произошло? 🔹 Участник торгов зарегистрировался в ГИС Торги и попытался войти на площадку Российского аукционного дома (РАД) для участия в торгах. Но площадка потребовала повторную регистрацию и загрузку уже поданных документов. 🔹 Участник пожаловался в ФАС, и служба признала это требование незаконным, указав на ограничение конкуренции. 🔹 РАД попытался оспорить это решение в судах, но проиграл во всех инстанциях, включая Верховный суд РФ. 🔹 ВС подтвердил: регистрация в ГИС Торги — достаточна, и площадки не имеют права требовать лишних документов. А как вы думаете, почему ЭТП пытались оставить дополнительную регистрацию? 💬👇

Как зарабатывать на металлоломе с торгов: пошаговая инструкция Скупка лотов и сдача их в металлолом — это реальный способ заработать. Но без точных расчетов легко остаться без прибыли. Смотрите видео и узнайте: 🔹 Неочевидные расходы, которые могут съесть вашу выгоду 🔹 Сколько металла останется после вычета засоров 🔹 Какие лоты сдавать выгоднее всего 🔹 Как избежать лишних хлопот при сдаче металла 📱 Смотреть на Ютуб 📱 Смотреть ВК

Как Кирилл заработал 140 000 ₽ на сдаче металлолома с торгов Читайте кейс Вержболович Кирилла и вдохновляйтесь на заработок с небольшими вложениями ⬇️ 🎤 Начинал с микроволновки за 500 ₽ на прямых продажах. В данный момент работаю с товарно-материальными ценностями (ТМЦ). Нашел на TBankrot сборный лот — высвобождаемое движимое военное имущество >> https://clck.ru/3GaUCE Решил купить для сдачи в металлолом. Посчитал выходную стоимость лота при сдаче в металл по приложенному перечню имущества. К тому же в лоте было 4,5 тонны аккумуляторов. 🔹 Ход торгов Начальная цена была 120 000 ₽. На торгах было 5 участников, но забрал по первой ставке — остальные участники никак не проявили себя. 🔹 Оформление в собственность Оформление документов и пропусков на меня и технику в военные части заняло около 1 месяца. Покупать имущество у военных — это особый вид искусства. Всегда надо закладывать от недели до месяца на оформление всей документации и пропусков. Перед подачей заявки на торги военным имуществом я рекомендую тщательно изучать документацию на предмет требуемых лицензий и допусков. Обязательно связывайтесь с прапорщиками, чтобы больше узнать о состоянии имущества. 🔹 Расходы и доходы Расходы были только на обмен документов через почту России. Металлолом и аккумуляторы вывез силами приемщиков на их транспорте за 2 дня. Сдал весь перечень на 260 000 ₽. 🔹 Как TBankrot помогает в работе Помогает не тратить время на поиск по всем площадкам. Помогает сконцентрироваться и расти вширь по определенной тематике лотов. Подробно ознакомиться с работой Кирилла можно в аналитике победителей на TBankrot >> https://clck.ru/3GaUAx #кейсы