Доходный дом Перцова — огромный комплекс зданий по адресу Лиговский проспект, 44.
Красивые корпуса в стиле модерн были возведены в 1910-1911 годах с классическими для этого стиля растительными штукатурными и коваными декорами.
Изначально предполагался под меблированные комнаты и большую гостиницу на 200 номеров, оснащенные по последнему для своего времени слову техники — присутствовала своя телефонная станция, лифты и ватерклозеты. Увы, гостиница в этом месте не прижилась, дорого было для небогатых обитателей Лиговки, так что по итогу ее переоборудовали под квартиры.
Сейчас это приметное место в центре города, которое потихоньку приводят в приличный вид. На канале была небольшая видеозарисовка из одного двора колодца.
В одном из корпусов продают интересную квартиру трехкомнатную квартиру без малого 80 метров площадью, на шестом этаже. Судя по фотографии парадной - это не главная лестница, но и "черной" её не назовешь - лифт имеется.
Занятная планировка, пишут, что дореволюционная: потолки 3,2 м высотой, все окна в просторный двор, не колодец, два входа, в комнатах сохранились анфиладные двери, даже нашлось место для раздельных ванной и туалета. Кухня у второго входа. Имеется симпатичного вида балкон.
Комнаты... Неплохие комнаты, много исторической «столярки», явно родные двери, окна и неплохого состояния паркет, но вот, глядя на снимки, не покидает ощущение, что время здесь остановилось... Хотя, возможно, именно из-за этого квартира имеет довольно сохранный вид. Отдельное внимание — обои, уж очень хорошо подчеркивают атмосферу квартиры.
Кухня — ничего необычного, приличный вид, судя по всему, квартира принадлежала одной семье, избежав коммунального прошлого.
Ванная также без изысков, приличного вида новодел.
Прихожая — чисто и аккуратно, под стать всей квартире.
Напоследок заглянем на красивый балкон с историческими кованными перилами.
За всю эту слегка уставшую красоту нынешний собственник хочет 19 миллионов рублей. Вполне неплохая цена за 80 метров в 10 минутах от площади Восстания. Приличное состояние без видимых проблем, устоявшаяся инфраструктура района, отличная транспортная доступность, да и с планировкой можно придумать что-то интересное на современный лад. Из минусов: некоторых смутит довольно шумный Лиговский проспект на выходе со двора, но это уже на любителя. Понравилась квартира - ссылку ищите в телеграмм канале, для остальных напомню - автор этого блога отлично знает исторический центр и разбирается в нюансах старого фонда Петербурга. Могу помочь с поиском, покупкой и продажей недвижимости в центре города, как жилой так и коммерческой, если вам нужна помощь - пишите по номеру +7 905 283-98-84.
Окрестности Лиговского проспекта часто встречались в этом блоге, ссылки на другие любопытные квартиры будут ниже. Если понравилась статья — можете отблагодарить автора монетой, кнопки на донаты внизу статьи и на главной странице канала, буду весьма признателен, ну а тем, кто уже это сделал, отдельное спасибо!
Фотографии квартиры взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.