В верхнем ящике лежали обычные документы: паспорт, трудовая книжка, страховые полисы. Во втором – какие-то старые справки и квитанции. Но в самом нижнем ящике я обнаружила папку, которой раньше никогда не видела.
Открыла её – и обомлела.
Там была копия свидетельства о праве собственности на мою сочинскую квартиру, копия кадастрового паспорта и самое главное – предварительный договор купли-продажи, где в качестве продавца была указана я, Виктория Сергеевна Морозова. Но подпись в договоре была не моя.
Третий поворот. Денис не просто планировал продать квартиру – он уже подделал мою подпись.
Руки дрожали, когда я фотографировала документы на телефон. Договор был составлен грамотно, с настоящей печатью нотариуса. Покупатель – некий Семёнов Игорь Вячеславович. Сумма сделки – 4 миллиона 800 тысяч рублей.
Почти пять миллионов за мою квартиру, которую я и не собиралась продавать.
Аккуратно сложила документы обратно и заперла стол. Нужно было что-то срочно придумать. Денис явно собирался довести дело до конца. А на носу был мой юбилей.
Юбилей… А что, если использовать его как ловушку?
***
Слушайте аудиокниги неделю за 1 рубль 🎧
***
Идея пришла неожиданно, но чем больше я о ней думала, тем больше она мне нравилась. Если Денис решил обмануть меня, то почему бы не дать ему возможность думать, что я ничего не подозреваю, пока я подготовлюсь как следует.
Вечером я объявила мужу:
– Денис, я решила устроить настоящий праздник на юбилей. Хочу пригласить много гостей.
Он оживился:
– Это хорошая идея. Только давай сделаем всё по-настоящему. Я составлю список гостей, ты поможешь с организацией?
– Конечно, помогу. И знаешь, что? Давай пригласим и твою маму. Пусть тоже повеселится.
– Отличная мысль, – сказал он, явно довольный. Наверное, думал, что праздник отвлечёт меня от всех остальных дел.
На следующий день я начала составлять список гостей. Но приглашать собиралась не просто друзей и знакомых. Мне нужны были свидетели. Такие, которые смогут подтвердить в суде каждое сказанное слово.
Первым в списке был Антон Рычагов, мой бывший одноклассник, теперь адвокат. Мы изредка виделись на встречах выпускников, и он не раз говорил: «Если что, обращайся».
Второй – Светлана Викторовна, моя бывшая начальница, которая сейчас на пенсии подрабатывает нотариусом. Она прекрасно разбиралась в документообороте и могла оценить законность любых бумаг.
Третий – Михаил Петрович, сосед снизу, следователь в прокуратуре. Мы не были близко знакомы, но всегда здоровались и иногда болтали о житейских мелочах.
Ещё несколько человек из числа тех, кому я доверяла и кто мог при необходимости дать показания в суде.
– Ого, какой список большой, – заметил Денис, заглянув мне через плечо. – Не слишком ли много народу?
– А что, у нас денег на угощение нет?
– Есть, конечно. Просто в квартире будет тесновато…
– Ничего, как-нибудь разместимся.
На самом деле я рассчитывала именно на это – чтобы было тесно, чтобы все слышали друг друга, чтобы никто потом не мог сказать, что «ничего не слышал и не понял».
Денис становился всё более нервным. Он часто говорил по телефону, всегда выходил в другую комнату или на балкон. Несколько раз я замечала, как он просматривал документы и что-то подсчитывал на калькуляторе.
– Дорогой, ты не заболел? – спросила я как-то вечером. – Ты какой-то бледный стал.
– Да нет, просто на работе много дел. Устаю.
– Может, отпуск возьмёшь?
– После твоего юбилея возьму. Обязательно.
После юбилея… когда сделка будет завершена и деньги получены.
За неделю до праздника я получила SMS с незнакомого номера:
Виктория Сергеевна, подтверждаете ли вы намерение продать квартиру в Сочи? Если да, готов внести полную предоплату. Семёнов.
Тот самый Семёнов из договора.
Я не ответила, но сохранила номер. Ещё одно доказательство.
Вечером Денис пришёл домой с букетом цветов.
– Это что ещё за праздник? – удивилась я.
– Просто так. Захотелось порадовать любимую жену.
Любимую жену, которую собирается обокрасть.
– Спасибо. Красивые.
– Вик, а ты счастлива с нами?
– С нами?
– Ну… со мной. С мамой. С семьёй нашей.
Странный вопрос.
– А почему ты спрашиваешь?
– Да так… Хочется знать, что я хороший муж.
Хороший муж, который подделывает подпись жены на документах о продаже недвижимости…
– Конечно, хороший, – соврала я.
Он обнял меня и долго не отпускал. В этом объятии было что-то прощальное, словно он уже мысленно со мной попрощался.
За три дня до юбилея мне позвонила свекровь.
– Викуля, я тут в турагентство сходила. Путёвочку присмотрела в Дубай. Говорят, если до конца месяца купить, скидка хорошая будет.
– Дорого?
– 150 тысяч… Но это же Дубай, такая красота там!
150 тысяч из почти пяти миллионов – мелочь. Для мужчины, который продаёт чужую квартиру.
– А Денис в курсе?
– Конечно.
Он сказал, чтобы я не волновалась о деньгах. Говорит, скоро у него премия будет, и он меня обязательно отправит. Премия. Всё та же сказка.
– Людмила Васильевна, а вы уверены, что у Дениса действительно будет премия?
– А почему нет? Он же хорошо работает.
– Конечно, конечно…
В день перед юбилеем я позвонила подруге Ольге.
– Оль, а твой Геннадий Владимирович какие сделки обычно ведёт?
– Разные. А что?
– Да так, интересно. А с недвижимостью работает?
– Конечно. Это же основная часть нотариальных услуг.
– А тот мужчина… Денис. Он ещё приходил?
– Приходил. Вчера был. Окончательные документы принёс.
Окончательные документы. Значит, сделка практически готова.
– А ты не знаешь, когда у них всё оформляется?
– Завтра вроде бы. Геннадий Владимирович говорил, что завтра последний этап будет.
Завтра. В день моего юбилея. Теперь я понимала, почему Денис так активно поддержал идею с праздником. Пока я буду развлекать гостей, он планировал довести дело до конца.
Но у меня были свои планы на этот вечер.
Я ещё раз проверила список приглашённых:
Антон – адвокат,
Светлана Викторовна – нотариус,
Михаил Петрович – следователь,
плюс ещё восемь человек – надёжные свидетели.
Всё было готово, чтобы мой «дорогой муж» получил урок, который запомнит на всю жизнь.
Утром в день юбилея Денис встал раньше обычного.
– Куда это ты так рано? – спросила я.
– На работу. Хочу пораньше освободиться, чтобы помочь тебе подготовиться к вечеру.
– Хорошо. Я пока начну готовить.
Он поцеловал меня в щёку и ушёл. А я осталась одна, зная, что сегодня моя жизнь изменится навсегда. Но именно так, как я сама этого хочу – без лжи, без предательства и без людей, которые считают, что могут распоряжаться моей жизнью без моего согласия.
Пора было готовиться к самому важному дню рождения в моей жизни.
К семи вечера квартира преобразилась. Я накрыла стол на двенадцать человек, расставила цветы, включила негромкую музыку. Всё выглядело как обычное семейное торжество. Но я знала: сегодня здесь разыграется спектакль, финал которого мой муж запомнит навсегда.
Денис вернулся домой в половине седьмого. Выглядел взволнованным, но пытался скрыть это за показной весёлостью.
– Ну что, именинница, готова к празднику? – спросил он, целуя меня в щёку.
– Готова, – улыбнулась я. – А ты как? Все дела переделал?
– Всё-всё. Теперь можно расслабиться и отдохнуть.
Дела… Интересно, считает ли он подделку документов обычным делом.
– Кстати, мама придёт? – спросила я.
– Конечно. Она уже собирается. Говорит, подарок приготовила.
Людмила Васильевна действительно пришла одной из первых. В руках у неё была красивая коробка, а на лице – выражение человека, который знает какую-то замечательную тайну.
– Викуля, с днём рождения! – Она крепко обняла меня. – Желаю тебе всего самого-самого хорошего.
– Спасибо, Людмила Васильевна.
– А подарочек тебе особенный приготовила, – подмигнула она. – Потом покажу.
Вскоре начали подтягиваться гости.
Первым пришёл Антон Рычагов – высокий, седеющий мужчина в строгом костюме. Мы обнялись, как старые друзья.
– Вика, с юбилеем, – он протянул мне букет. – Как дела? Давно не виделись.
– Спасибо, Антон. Да работа заела совсем. А у тебя как?
– Нормально. Дел хватает. Сейчас в основном семейные споры веду… раздел имущества всякий.
Я заметила, как Денис внимательно прислушался к нашему разговору.
– А это мой муж, Денис, – представила я. – Денис, это Антон, мой одноклассник. Он адвокат.
– Очень приятно, – Денис пожал руку Антону, но я видела, как он слегка напрягся.
Следующей пришла Светлана Викторовна – энергичная женщина лет пятидесяти в элегантном бордовом платье.
– Виктория, поздравляю с прекрасной датой, – она вручила мне коробку конфет. – Как поживаешь, дорогая?
– Спасибо, Светлана Викторовна. Всё хорошо. Работаю помаленьку.
Она огляделась и кокетливо посмотрела на Дениса:
– А это что за красавец?
– Мой супруг, Денис. Денис, это Светлана Викторовна, моя бывшая начальница. Сейчас она нотариус.
– Нотариус? – Денис побледнел.
– Да, частная практика, – улыбнулась Светлана Викторовна. – В основном недвижимостью занимаюсь. Сделки всякие оформляю.
– Ах… как интересно, – пробормотал Денис и быстро отошёл к столу.
Минут через десять появился Михаил Петрович – наш сосед снизу, крепкий мужчина лет сорока с внимательными глазами.
– Виктория Сергеевна, примите поздравления, – он галантно поцеловал мне руку. – Желаю здоровья, счастья и всех благ.
– Спасибо, Михаил Петрович. Проходите, располагайтесь. А с мужем моим вы, кажется, ещё не знакомы?
Он протянул руку Денису:
– Михаил Петрович Воронин. Следователь прокуратуры.
Я думала, Денис сейчас упадёт в обморок. Лицо у него стало зелёным.
– Очень… очень приятно, – выдавил он. – Денис Кольцов.
– А вы тот самый сосед с четвёртого этажа? – оживился Михаил Петрович. – Я вас иногда в подъезде вижу. В строительной сфере работаете, если не ошибаюсь?
– Да… да. Менеджер в фирме.
– Понятно. А документооборотом приходится заниматься? Договоры всякие, сделки?
– Иногда… немного.
Денис явно чувствовал себя не в своей тарелке. Метался между гостями, пытался поддерживать разговор, но всё время поглядывал на часы.
Остальные гости подтянулись быстро: Ирина и Володя – коллеги по работе, Лена – соседка, Петя с женой – старые друзья семьи. Все нужные мне люди. Все с безупречной репутацией и хорошей памятью.
К восьми часам все уже сидели за столом.
Продолжение следует...
Все части:
Часть 3 - продолжение