Ключи на руках — радость на лице. Но не спешите. Именно в момент приёмки можно случайно подписать себе головную боль. Рассказываю, на что смотреть.
Многие думают, что приёмка квартиры — это формальность.
“Ну посмотрел — вроде всё норм — расписался — пошёл делать ремонт”.
А потом — оп:
• пол гуляет,
• розетки не работают,
• стены кривые,
• а главное — застройщик уже не при делах, вы всё подписали.
Вот почему важно принимать квартиру правильно. И желательно — с чек-листом или специалистом.
🔧 Что взять с собой на приёмку?
Минимальный набор:
- 📏 рулетка или лазерный дальномер,
- 🧱 строительный уровень,
- 🔌 зарядник для проверки розеток,
- 🔦 фонарик
✅ Что обязательно проверить?
1. Геометрию помещения
Стены должны быть ровные. Допуск по СНиП — 3 мм на 1 метр.
Приложили уровень — есть зазор? Фиксируем.
2. Полы
Никаких перепадов, уклонов и трещин. Особенно в ванной — уклон к стояку обязателен.
3. Окна и балкон
Проверяем:
- закрываются ли плотно,
- нет ли продуваний,
- как работает фурнитура.
4. Электрика
Зарядка — в каждую розетку. Свет — на каждый выключатель.
5. Водоснабжение и вентиляция
Открыли кран — смотрим на напор, сливы, герметичность.
К вентиляции — лист бумаги: прилипает = работает.
❌ Что НЕ подписывать сразу?
Акт приёма-передачи, если:
- есть явные дефекты,
- вас торопят,
- не дали всё проверить.
📌 Вы имеете право не подписывать акт, если есть замечания. Или подписать с перечнем недочётов и требованием их устранить.
👷 Стоит ли брать специалиста?
Если вы не строитель — да, стоит.
Профприёмка видит такие вещи, о которых вы бы даже не подумали:
• отсутствие гидроизоляции,
• перекосы в проёмах,
• щели, которые дадут грибок через год.
Стоимость услуги — меньше, чем переделка пола.
У меня в Telegram — бесплатный гайд:
💣 ТОП-10 ошибок при покупке квартиры в новостройке, которые могут стоить миллионы!
Подойдёт и для тех, кто уже получил ключи.
Забирай по ссылке