🌟 ...или как один человек может сохранить вам сотни тысяч, кучу нервов и подарить уверенность!
Когда мы решаем продать квартиру, купить новую или вложиться в недвижимость, кажется: «Ну что тут сложного? Сайт открыл, пару-тройку кликов, и готово!». На деле всё, конечно, не так просто.
И это не страшилка — это реальная жизнь. За каждой успешной и спокойной продажей/покупкой/инвестицией стоит специалист, который провёл вас по этому пути.
Меня зовут Азиз Джуракулов, я риелтор из Санкт-Петербурга, и в этой статье я расскажу, почему сейчас работа со специалистом в области недвижимости — это не роскошь, не лишняя трата денег, а необходимость!
🧠 1. Профессиональный риелтор — это человек, который знает, что смотреть, где смотреть и куда смотреть
Рынок недвижимости не стоит на месте: законы, цены, предложение, спрос — всё меняется постоянно. Хороший риелтор не просто «знает, сколько стоит метр в Приморском». Он может сказать:
– «Сейчас в этом районе идёт активная стройка, но через год тут будет метро, и цены вырастут»
Или:
– «Эта квартира стоит дорого, потому что в ней дизайнерский ремонт, но дом — проблемный, и это важно учесть»
– «Да, цена заманчивая, но обратите внимание на количество недовольных качеством отделки жильцов, которые пишут об этом в группе в ВК».
❤️ 2. Индивидуальный подход
Недавно ко мне обратилась семья, которая хотела купить квартиру в Санкт-Петербурге поближе к парку и с хорошей транспортной доступностью.
«Главное для нас — тишина, и чтобы собаку можно было выгуливать в парке неподалёку», — такой запрос я получил.
Вместо того чтобы смотреть 30 вариантов в разных частях города, я нашёл 2 идеально подходящих под их запрос. В итоге сделка прошла за 2 недели.
Это и есть индивидуальный подход - умение услышать запрос клиента и не тратить его время зря!
🌐 3. Риелтор — это не только про квартиры, это про связи
Покупка или продажа — это не просто найти объект/покупателя.
Это работа целого ряда специалистов - юрист, ипотечный брокер, оценщик, нотариус, все они участвуют в процессе.
У профессионала есть готовая надёжная команда. Вам не нужно искать и проверять подрядчиков — всё уже выстроено. А значит всё пройдёт быстрее, дешевле, без ошибок и переделок.
💬 4. Переговоры о цене — это искусство
Когда приходит время обсуждать цену, многое зависит от умения правильно говорить и… правильно молчать))
Довольно часто я добиваюсь уступки в 300-400 тыс. руб, потому что понимаю, как устроен этот рынок, на что указать застройщику, продавцу и покупателю. За свой 8милетний опыт в этой сфере я сохранил своим клиентам миллионы, это правда!
🧘 5. Ваше спокойствие под охраной
Продажа и покупка квартиры - это всегда эмоции. Документы, показы, сомнения, ожидания, страх ошибки…
Риелтор берёт всё это на себя. Вы просто двигаетесь шаг за шагом по чёткому заранее известному плану.
Некоторые мои клиенты говорят мне: «Если бы не ты, мне бы понадобился психолог после сделки!» — и я улыбаюсь, потому что это действительно так. Весь “нервный период” я с вами, Вы не одни и всё под контролем!
📜 6. Юридическая защита
Ошибки в документах, аресты на объектах недвижимости, истории с наследством и родственниками, которые появляются вдруг откуда не возьмись — за годы практики я видел всё.
И главное — я знаю, как защитить своих клиентов от любых рисков.
Иногда одна незначительная казалось бы проверка спасает от проблем на миллионы. И я всегда знаю что проверить и где проверить!
🌟 7. Опыт, который сохранит ваши деньги
Опыт — это и количество проведённых сделок, и умение видеть на перспективу.
Это когда ты предупреждаешь о подводных камнях, не даёшь купить «кота в мешке» или наоборот — подсвечиваешь клиенту отличную возможность.
Это то, что приходит с годами и, безусловно, с любовью к делу.
💬 Подведу итог
Покупка и продажа недвижимости — это тернистый и порой очень извилистый путь. И очень важно, с кем вы идёте по этому пути. В одиночку, или с тем, кто держит за руку, когда страшно, и радуется вместе с вами, когда всё получилось!
Если вы хотите, чтобы ваша сделка была спокойной, понятной, быстрой и успешной — вы можете написать мне в WA (номер в описании канала) или оставить запрос в комментариях. Я обязательно свяжусь с Вами!
✨ А вы работали с риелтором?
Поделитесь своим опытом в комментариях!
С удовольствием почитаю ваши истории.
#квартираспб #новостройкиспб #недвижимостьспб #риэлторспб #риелторспб #жкспб #азизспб #азизпетербург