Азиз Квартиры СПб | Недвижимость СПб

В профессии риелтора часто бывают сделки, радость клиентов, улыбки, звон бокалов с шампанским. Но иногда происходят истории, которые запоминаются навсегда. Истории, после которых ты выходишь из квартиры, садишься в машину — и просто сидишь в тишине, переваривая эмоции. Однажды ко мне обратился клиент — Андрей. Обычный, спокойный, скромный. Сказал: “Хочу купить квартиру для мамы. Всю жизнь мечтала о собственном жилье в Петербурге, где видно воду. Всю жизнь жила в коммуналке, на втором этаже, с видом на кирпичную стену...

Многие из вас даже не представляют, как на самом деле проходят просмотры квартир 😥 До сих пор некоторым моим новым клиентам кажется, что нужно будет самому ехать на другой конец города, блуждать по узким дворам, звонить в домофоны, искать подъезды… А потом ещё всё осматривать в одиночку, не понимая куда смотреть, где искать плюсы, где косяки. Но на самом деле всё гораздо проще и намного приятнее — особенно если вы едете на просмотр со мной 🏙️🚙 Сразу скажу, что это не про «вот ключи, смотрите сами»❌!...

Работа риелтора до сих пор окутана десятками стереотипов и мифов. Кто-то уверен, что услуги агента — это «роскошь для богатых», кто-то думает, что проще всё сделать самому. А кто-то просто не понимает, за что вообще риелторы получают деньги. Разберемся раз и навсегда, где правда, а где — миф. Нет, это неправда. Риелтор — не элитный сервис, а помощник для любого человека, который хочет купить, продать или обменять жилье без лишнего стресса. Мы работаем не с «богатыми», а с теми, кто ценит своё время, нервы и деньги...

Этот вопрос я слышу, наверное, чаще, чем «сколько стоит квадратный метр». И каждый раз отвечаю по-разному. Потому что идеальной формулы не существует — всё зависит от человека, его характера, привычек и мечты о доме. Недавно у меня были клиенты — молодая пара, программист и дизайнер. Они хотели квартиру «без чужой энергетики», где всё можно спланировать под себя. Выбрали новостройку в быстро развивающемся районе Петербурга — панорамные окна, потолки 3 метра, просторная кухня-гостиная, лоджия с видом на парк… все дела...

4 ноября в России отмечают День народного единства — праздник, который напоминает нам, что наша страна огромна, разнообразна и удивительно красива. А ведь в Санкт-Петербурге можно буквально пройтись по разным уголкам России, не выезжая из города. Давайте прогуляемся по 7 уголкам города, которые напоминают другие регионы России, и посмотрим, где можно почувствовать себя в «гостях», находясь в Петербурге. Пушкинский дворцово-парковый ансамбль с Екатерининским дворцом и старинными аллеями сразу навевает атмосферу Суздаля или Сергиева Посада...

Покупка квартиры — это не только выбор количества квадратных метров, это выбор вашего будущего образа жизни. Район, в котором вы будете жить, определяет многие важные "ежедневные дела": ваш путь на работу, маршрут до школ, садиков, кружков детей, утренние или вечерние прогулки, развлечения, и даже настроение. Давайте разберемся, на что обратить внимание, чтобы ваш дом стал не только настоящей крепостью, но и максимально удобным и комфортным местом для жизни. Комфортная жизнь невозможна без развитой инфраструктуры...

В Петербурге любят спорить не только о погоде и дорогах, но и о недвижимости. И вот один из самых «вечных» спорных терминов — это «серый пояс Петербурга». «Серым поясом» называют территорию бывших промышленных зон, которые опоясывают центр Петербурга. Фабрики и заводы строили ещё в XIX – XX веках, и долгое время они были настоящим «сердцем индустрии». Но времена меняются: заводы закрываются или переезжают, а на их месте остаются огромные площади, где порой царят заброшенные цеха, пустыри и гаражи...

Вы нашли квартиру, которая идеально вам подходит: просторные окна, удачная планировка, комфортный район. Но прежде чем она станет вашей, нужно сделать важный шаг — внести бронь, аванс или задаток. Именно этот момент закрепляет договорённости и подтверждает серьёзность ваших намерений. В этой статье разберемся, чем отличаются эти понятия, какие у них плюсы и минусы, а также на что стоит обратить внимание, чтобы сделка прошла спокойно и уверенно. Многие путают эти понятия, хотя от них напрямую зависит ваша финансовая безопасность и судьба сделки...

Вопрос, который задает себе почти каждый покупатель: «Как лучше купить жильё — в ипотеку или в рассрочку?». На первый взгляд оба варианта похожи: плáтите частями, и квартира постепенно становится вашей. Но на деле отличия довольно большие. Давайте разберёмся. Рассрочка — это вид оплаты, когда застройщик позволяет разбить стоимость квартиры на несколько платежей без привлечения банка. Обычно это срок от 6 месяцев до 3–5 лет или до конца строительства дома. 📌 Факты: 💰 Кому выгодна рассрочка: Ипотека — это кредит, который выдает банк под залог приобретаемой квартиры...

Санкт-Петербург — город парадоксов. Здесь можно жить в доме на набережной, где каждое утро из окна открывается вид на Неву и шпиль Петропавловки, или выбрать уютный пригород, где по вечерам слышен шум сосен и запах моря. Кто-то ценит престиж центра, кто-то — удобство новых кварталов, а для кого-то важнее всего тишина и зелень. 2025 год вносит свои коррективы: одни районы становятся дороже и престижнее, другие сохраняют доступность и спокойствие. Давайте прогуляемся по Петербургу и его ближайшим пригородам и посмотрим, где жить комфортнее всего...

При покупке новостройки многие сталкиваются с непростым выбором: взять квартиру с отделкой от застройщика или остановиться на «бетоне» и делать ремонт самостоятельно. На первый взгляд решение кажется простым: либо «сразу заезжай и живи», либо «строй свою мечту с нуля». Но на деле всё сложнее. Давайте разберем плюсы, минусы и скрытые нюансы каждого варианта. Преимущества: Средний ремонт занимает от 3 до 6 месяцев. С отделкой от застройщика вы получаете ключи и практически сразу можете заезжать. Ремонт...

Сразу начну со спойлера: с детства я не мечтал продавать квартиры. Наоборот, моя жизнь шла совсем другим путём... Я окончил университет как инженер: бетон, чертежи, каска, строительные нормы, километры формул и расчётов. Казалось, моя карьера уже расписана по дням: стройка, проекты, офис с чертежными столами. После университета я отработал по специальности год. И знаете, что меня больше всего удивило? Коллеги начали часто говорить мне: «Азиз, ты слишком много разговариваешь, тебе бы с людьми работать, а не с чертежами…» Оказалось, инженеры предпочитают тишину, точные цифры и идеальные линии...