Застройщик называет Solos «городом для избранных». Мы изучили техзадания, поговорили с девелопером и нашли 3 вещи, которые:
- есть в проекте, но о них не кричат,
- будут в проекте, но их не показывают,
- вам точно пригодятся, хотя вы об этом не думали.
Что такого в проекте, чего видно (и не видно!!!) на картинках?
Раскрываем 3 вещи, которые могу стать решающими факторами в вашем выборе.
1. Точка на карте, которая решает всё: Solos – самый близкий жилой проект к парку Сокольники
Это не просто соседство. Solos строят в 300 метрах от входа в парк, где 500 гектаров – это не рекламная метафора, а подтверждённая кадастром территория.
⠀
Но важнее другое: в мастер-плане Solos запроектирован прямой доступ в парк – не через шлагбаумы и парковки, а через пешеходную зону и частный ресторан-оранжерею на границе с зелёной зоной. Это даст жильцам уникальный режим использования пространства: прогулки, тренировки и досуг – буквально в тапочках.
На рендерах – только зелень. На плане – прямой маршрут от входной группы к природе.
2. Сад внутри двора – это не просто «благоустройство», а полноценная ландшафтная концепция от Scape
На картинках кажется, что двор – просто зелёный. В реальности:
- вся территория Solos без машин, и это не маркетинг, а факт ПЗЗ (проект зонирования);
- бюро Scape, работавшее над благоустройством ZILART и штаб-квартиры Yandex, создало разделённые зоны: прогулочную, тихую, игровую, спортивную и событийную;
- в центре внутреннего двора – арт-объект и функционирующий фонтан, который станет не «украшением» (как это бывает), а точкой сборки и охлаждения в жару.
3. Архитектура, рассчитанная на свет: даже в «обычных» лотах – панорама и инсоляция
Solos проектировали по принципу «солнечного кадра»:
- ориентация башен продумана так, чтобы каждая квартира получала свет минимум в два периода дня, независимо от этажа;
- угловые остекления, продемонстрированные лишь на 3D-визуализациях, в реальности дают панораму на город, парк и собственный двор;
- в пентхаусах – двойной свет и высота потолков от 5,9 до 7 метров.
Это не только эстетика, но и энергетика: квартиры не будут «гаснуть» к обеду – освещённость держится весь день. А в мегаполисе это – дефицит.
Что говорят первые покупатели?
«Брал на старте из-за парка и потому, что в Москве практически нет таких проектов рядом с зелёной зоной и без пробок.»
«Сравнивал с соседними ЖК – но тут планировки светлее и ощущение пространства другое.»
Solos – проект, где важны детали. Прежде чем покупать, задайте 3 вопроса:
- Какой вид будет именно из вашего окна (а не с дрона)?
- Есть ли в вашем корпусе квартиры с тремя фасадами освещения?
- Что будет с территорией между вашим домом и парком – реально?
Если вам нужны ответы – мы уже их получили. Спрашивайте.